Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Koninginneweg 34 A

2225HK Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.382

Fotogalerij

Koninginneweg 34 A Katwijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet – wonen in hartje Katwijk aan Zee! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie, vlak bij zee én midden in het centrum? Dan is dit jouw kans! Aan de Koninginneweg 34A vind je dit sfeervolle en keurig onderhouden 2-kamer appartement met een slimme indeling, moderne afwerking en zelfs een extra kamer. De ligging is ideaal: rustig, maar toch midden in het centrum. Het strand, supermarkten, winkels en gezellige restaurants liggen op loopafstand van de woning. Indeling: Via de gezamenlijke entree komt u in een hal, vanwaar het appartement bereikbaar is via een eigen deur. Bij binnenkomst in de hal, die ruimte biedt voor een garderobe, komt u in de lichte en gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen moderne keuken. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer, die toegang biedt tot de nette badkamer, voorzien van douche, wastafel en een hangend toilet. Daarnaast is er een praktische kleed-/werkkamer bereikbaar via de hal, welke tevens een berging met aansluiting voor de wasmachine bevat. De gehele woning is voorzien van een nette vinyl vloer. Via het centrale trappenhuis heeft u toegang tot het gezamenlijke dakterras, dat gelegen is op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! Kortom: een uitstekend appartement voor starters, met een perfecte ligging en alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: C - Airconditioning aanwezig - Bijdrage VvE: € 112,37 per maand - Het gebouw wordt verwarmd door middel van drie cv-ketels. Per appartement wordt een voorschot in rekening gebracht en jaarlijks verrekend. - De appartementen vallen onder de opkoopbeschermingsplicht van de gemeente Katwijk en zijn derhalve niet te koop voor verhuur, met uitzondering van verhuur aan de eerste graad. Raadpleeg hiervoor de bepalingen van de gemeente Katwijk. - Gedeelde berging - geen parkeervergunning mogelijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
179 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.