Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Krab 3

2221KV Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 509.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 521.030

Koopprijs /m²: € 5.090

Fotogalerij

Krab 3 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Rijnsoever ligt deze nette tussen-eengezinswoning met een voortuin en een zonnige achtertuin op het oosten, grenzend aan een groenstrook. Hier woont u rustig, met volop privacy en toch dichtbij alle voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig. Scholen, sportvelden en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Op fietsafstand vindt u een grote supermarkt en winkelcentrum Hoornesplein met een gevarieerd winkelaanbod. Het centrum van Katwijk bereikt u binnen tien minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u bovendien binnen vijf autominuten op de N206, met snelle verbindingen richting de A44 en A4. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich een stenen berging, die zowel van buitenaf als binnendoor toegankelijk is. In de hal treft u de meterkast en een garderobe. De open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raamoppervlak en biedt direct toegang tot de sfeervolle achtertuin met veranda. Het zonnescherm zorgt in de zomermaanden voor aangename schaduw, zowel in de tuin als in de woonkamer. Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, een royale ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u een ruime overloop/slaapkamer en een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. De woning wordt verwarmd middels een Nefit combiketel uit 2025, is geheel voorzien van HR beglazing en beschikt over 10 stuks zonnepanelen, die worden gehuurd via Zonneplan. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: A; - Nefit HR combiketel uit 2025; - Eigen parkeerplaats aan de voorzijde; - Rustige ligging; - Bouwjaar: 1992; - Veranda in de achtertuin. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
384 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.