Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Kuyperstraat 74

2221RT Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ancora Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.593

Fotogalerij

Kuyperstraat 74 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Kuyperstraat 74 in Katwijk! Deze verzorgde en instapklare maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en biedt u circa 86 m2 aan comfortabel woonoppervlak. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex met bergingen op de begane grond. Wat deze woning bijzonder maakt, is de nette afwerking, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon met vrij uitzicht. Hier woont u op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak op een centrale locatie! Eerste verdieping Bij binnenkomst via de galerij komt u in de entreehal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte. De hal is licht en strak afgewerkt en biedt direct zicht op de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is aangenaam ruim en geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de lichte laminaatvloer geeft de ruimte een moderne en frisse uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een strak zwart hoogglans keukenblok en een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het raam geniet u hier van prettige lichtinval en uitzicht op de galerijzijde. In de keuken is bovendien ruimte voor een kleine ontbijttafel of extra kastruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische ruimte waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger keurig zijn weggewerkt, evenals de cv-installatie achter een schuifdeur. Een slimme en nette oplossing. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de slaapverdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een verzorgde en sfeervolle afwerking. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en geven toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Op de overloop is tevens een vaste kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van linnengoed of overige spullen. De badkamer is modern afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende bergruimte. Berging Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex. Bijzonderheden • Woonoppervlak circa 86m2 • Drie slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Eigen berging op de begane grond • Balkon met vrij uitzicht • Gelegen op de derde en vierde verdieping • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze Bent u op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een moderne afwerking en een fijn balkon? Dan is Kuyperstraat 74 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
276 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.