Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Meidoornstraat 33

2225SJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 5.220

Fotogalerij

Meidoornstraat 33 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze bijzondere rijtjeswoning gelegen in de rustige Meidoornstraat. Deze jaren '30 woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt hierdoor een wereld van mogelijkheden, onder andere tot het vergroten van het woonoppervlak. Denk hierbij aan een uitbouw, dakopbouw, dakkapellen etc. Met het strand, centrum én de duinen op loopafstand geniet u optimaal van al het moois dat Katwijk aan Zee te bieden heeft. Ook andere gewenste voorzieningen zoals basisscholen, winkels en supermarkten zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Verder is er een grote speeltuin nabij en zijn er meerdere middelbare scholen op korte fietsafstand aanwezig. Via de N206 en A44 zijn steden als Leiden (circa 20 min), Den Haag (circa. 40 min) en Rotterdam (circa 45 min) gemakkelijk te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Als u de woning binnenstapt valt gelijk de prachtige granito vloer in de hal op. Deze loopt door naar de keuken, die tevens voorzien is van een mooie ouderwetse granito vloer. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime en-suite woonkamer met moederhaard met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: De woning heeft twee verdiepingen. Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft drie goed formaat slaapkamers. Zolder: Met een vlizotrap bereikt u de zolder. Op de zolderverdieping is voldoende ruimte om een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Met een dakopbouw kunt u hier twee ruime slaapkamers realiseren. Buitenruimte & tuin: Geniet van uw eigen buitenruimte met een voor- en achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime vrijstaande stenen berging. Ook is er een kleine tweede berging gerealiseerd. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en ligt op het zuidwesten, ideaal voor de zonliefhebbers. Parkeren & extra voorzieningen: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente. Kortom; een sfeervolle kluswoning op een kindvriendelijke locatie, met tal van mogelijkheden! Bijzonderheden: - tuin op het Zuid-Westen - prachtige granito vloer - kindvriendelijke en gezellige straat - kluswoning - oplevering kan op korte termijn

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.