Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Nachtegaallaan 127

2224JG Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.267

Fotogalerij

Nachtegaallaan 127 Katwijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Nachtegaallaan 127 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Dit goed onderhouden 4-kamer hoekappartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt onder meer over een royale, uitgebouwde zonnige balkon op het zuiden, drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken en een ruime badkamer. Met een woonoppervlakte van circa 75 m², een fraai vrij uitzicht en een prettige woonomgeving biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De ligging is bijzonder gunstig: rustig en groen, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer, het strand en diverse uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Indeling: Via de centrale entree van het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Daarnaast beschikt de hal over praktische vaste kasten, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die tevens zorgen voor een fraai vrij uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale wandafwerking, waardoor u deze eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De verzorgde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het royale, uitgebouwde balkon op het zuiden. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon, rust en het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De twee grootste slaapkamers bieden beide directe toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een prettige verbinding met buiten. De volledig betegelde badkamer is uitgebouwd en voorzien van een ruime douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: - Energielabel C - Servicekosten circa € 150,- per maand - Woonoppervlakte circa 75 m² - Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht - Drie volwaardige slaapkamers - Twee balkons, waarvan één royaal uitgebouwd en gelegen op het zuiden - Eigen berging op de begane grond - Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur - Rustige en groene woonomgeving - Nabij strand, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Een verrassend ruim en licht appartement op een aantrekkelijke locatie in Katwijk, met volop buitenruimte en een prachtig vrij uitzicht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze fijne woning!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,19%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.