Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordeinde 25

2225CS Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.734

Fotogalerij

Noordeinde 25 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoekt u een sfeervolle maisonnettewoning op een unieke locatie in Katwijk, waar ruimte, comfort en licht samenkomen? Dan is Noordeinde 25 precies wat u zoekt. Deze maisonnette van circa 94 m² biedt een verrassende indeling, bijzonder veel daglicht dankzij ramen aan meerdere zijden, een moderne afwerking én een zonnig balkon. Met een stijlvolle stalen deur tussen de hal en de woonkamer, een ruime keuken, een luxe badkamer en drie goed bruikbare slaapkamers is dit een heerlijke plek om te wonen. Daarbij ligt het strand op korte loopafstand, evenals winkels, horeca en andere voorzieningen die Katwijk zo aantrekkelijk maken. Begane grond Via een eigen entree bereikt u de hal, waar direct de moderne uitstraling van de woning zichtbaar wordt. De stalen deur naar de woonkamer vormt een echte blikvanger en geeft toegang tot de royale living. De woonkamer is opvallend licht door de hoekligging, grote raampartijen en het doorlopende lichte interieur. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel, zonder dat het geheel benauwd aanvoelt. De keuken, uitgevoerd in een donkere, stijlvolle tint, vormt een fijne werkruimte. Deze U-opstelling biedt veel kastruimte én werkblad. De grote, brede gaskookplaat met oven is ideaal voor liefhebbers van koken. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur en een prettig raam waardoor u ook hier geniet van natuurlijke lichtinval. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een balkon aan de achterzijde. Hier is plek voor een gezellig zitje. Dankzij de hoekligging van dit appartement kunt u ook aan de voorzijde van de woning een gezellig zitje creëren! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een brede dakkapel, waardoor de kamer niet alleen licht maar ook ruimtelijk aanvoelt. Hier past moeiteloos een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is een fijne kinderkamer, groot genoeg voor een bed, kast én bureau. De derde kamer heeft eveneens een dakkapel en is daardoor ook zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer (2017) is modern uitgevoerd met grote grijze tegels, een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een tweede toilet. Deze ruimte voelt luxe en eigentijds aan. Balkon / Buitenruimte Deze maisonnette beschikt over twee buitenruimtes. Aan de voorzijde van de woning, met ruimte voor een gezellig zitje waar u van de ochtendzon kunt genieten en aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor een kop koffie of een moment van rust. Ook hier profiteert u van de hoekligging en het vrije uitzicht. Bijzonderheden - Maisonnette-woning van circa 94 m² - Hoekappartement, dus extra veel lichtinval - Ruime, stijlvolle keuken met veel werkruimte - Luxe badkamer (2017) met inloopdouche en tweede toilet - Gelegen op loopafstand van het strand en alle voorzieningen - Nette afwerking en direct te betrekken - bijdrage V.v.E. € 137,- per maand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbest, notariskeuze Wilt u wonen op een bijzondere plek, dichtbij de kust en alle gemakken binnen handbereik? Dan is Noordeinde 25 absoluut een bezichtiging waard. U bent van harte welkom om de ruimte en de sfeer zelf te ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.