Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Noorderlicht 8

2221LW Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Noorderlicht 8 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heel fijne locatie - aan de rand van woonwijk Rijnsoever - uitstekend onderhouden hoekwoning (118 m2) met o.a. 4 slaapkamers, fijne buitenruimtes, verzorgd sanitair en een luxe keuken. De wijk is populair dankzij het groene en kindvriendelijke karakter. Daarnaast zijn faciliteiten zoals (basis)scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen vanaf deze locatie dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u de woning graag zien! Indeling: Begane grond: Voortuin, hoofdentree, ontvangsthal met daglichttoetreding, meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met uitstekende lichtinval, trapkast, plavuizen vloer én gladde wand- en plafondafwerking. De open keuken is in 2021 vernieuwd, voorzien van een bar en compleet uitgerust. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Er is vanuit de keukenruimte én vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is kortgeleden vernieuwd, gelegen op het noordoosten en dankzij die royale grootte is er vrijwel de hele dag zon. Aan de achterzijde van het perceel is een fietsenberging en overkapping geplaatst. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan de straatzijde v.v. inbouwkastenwand en twee extra slaapkamers aan de tuinzijde. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel. Vierde slaapkamer met inloopkast. Bijzonderheden van de woning: - perceeloppervlakte: 183 m2! - vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet en bijkeuken) - energielabel: B - voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning - veel speelvoorzieningen voor de jongere bewoners op loopafstand - cv-ketel: Vaillant (2018) - oplevering: eind maart 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.