Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordmanshof 10

2221LC Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 6.475

Fotogalerij

Noordmanshof 10 Katwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Noordmanshof 10 in Katwijk: een verzorgd en instapklaar appartement op de begane grond met een moderne uitstraling, een fijne buitenruimte en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig balkon. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, is dit een comfortabel appartement voor wie zorgeloos wil wonen. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. De berging is ruim opgezet en goed bereikbaar. Tevens bevindt zich op de begane grond de entree van de woning. Via de entree kom je in de centrale hal van het appartement, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken inclusief de meterkast. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een prettige indeling waardoor er voldoende plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De rustige wandafwerking en de warme houten vloer zorgen voor een aangename sfeer. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. De keuken is voorzien van eigentijdse kasten, een ruim werkblad en een kookeiland dat niet alleen extra werkruimte biedt, maar ook een gezellige plek is om aan te zitten. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor het geheel compleet en praktisch is ingericht. Het appartement telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt. In de woning is ook een praktische inpandige ruimte aanwezig voor de cv-installatie en extra bergruimte. Balkon Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het vrije en levendige uitzicht. Het balkon is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een zitje, ideaal om na een lange dag even tot rust te komen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 61 m² • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken met kookeiland • Twee volwaardige slaapkamers • Nette badkamer en separate toiletruimte • Zonnig balkon • bijdrage V.v.E. € 101,39 per maand • energielabel A • Berging op de begane grond • Gelegen in een rustige woonomgeving in Katwijk • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Ben je op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement op een fijne locatie? Dan is Noordmanshof 10 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.