Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Noordzeepassage 1

2225BP Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.240

Fotogalerij

Noordzeepassage 1 Katwijk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier kunt u zo in! Zeer net 3-kamer appartement gelegen midden in het levendige centrum en ook nog eens dichtbij het strand, perfect voor starters en jonge gezinnen! Met alle voorzieningen in de buurt is dit een geweldige plek om te wonen. De woning heeft twee woonlagen, met twee slaapkamers, een badkamer, een woonkeuken en een ruim dakterras. De woning is tussen winkels gelegen, op de eerste en tweede verdieping. Supermarkten, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg zijn in de buurt. Openbaar vervoer is op loopafstand, en ook verbindingswegen naar snelwegen zijn in de omgeving. Tot slot bent u na een paar minuten lopen op het strand. Indeling van de woning: Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereikt u de hoofdentree. De hal biedt toegang tot de moderne badkamer met royale douche en duo wastafelmeubel en designradiator, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een lichte woonkamer met gezellig en levendig uitzicht op de Badstraat. Moderne open keuken uit 2017 voorzien van diverse inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime dakterras op het westen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een overloop en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (12 m²) beschikt over een inbouwkast, en de tweede slaapkamer (7 m²) is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Tevens beschikt u over een separate wasruimte. Buiten: Aan de achterkant van de woning is een dakterras gesitueerd (13 m²), waar u vanuit de keuken toegang tot hebt. Hier kunt u een zitje creëren om op een mooie dag van uw vrije tijd te genieten. Berging: In de berging op de begane grond (12 m²) is voldoende ruimte om meerdere fietsen te parkeren en andere spullen op te bergen. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie visgraat lamelparket vloer en wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Nefit combiketel uit 2012. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: C - Bouwjaar: 1984 - Appartement met twee woonlagen midden in het centrum - Moderne woonkeuken uit 2017 - Ruim dakterras (13 m²) - Voorzien van dubbele beglazing - Actieve VvE: bijdrage € 221,-- per maand - Alle voorzieningen dichtbij - Strand en boulevard op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline hrc24/cw3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.