Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Noordzeepassage 46

2225BS Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 4.812

Fotogalerij

Noordzeepassage 46 Katwijk
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

is een woning in het centrum van Katwijk aan de Noordzeepassage 46, waarin alles direct in de buurt is en een ruime indeling wordt geboden over twee woonlagen. De woning heeft een grote en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met wasmachine-aansluiting en een praktische berging op de begane grond. Op de eerste verdieping is er ook een extra kamer, geschikt voor werk of hobby. Via de hal kom je bij de woonkamer, die wordt verlicht door grote ramen. De keuken heeft een gaskookplaat en is goed ingericht. Vanaf de woonkamer bereik je het zuidwestelijke balkon. De tweede verdieping bevat twee slaapkamers met dakramen voor licht, een badkamer en een berging. De woning is gelegen boven het winkelcentrum, waardoor je centraal woont met strand en boulevard binnen wandelhoogte. De bereikbaarheid naar Leiden, Den Haag en Amsterdam is goed, met openbaar vervoer op korte afstand. De servicekosten bedragen €118,- per maand. De woning aan Noordzeepassage 46 in Katwijk is gelegen midden in het centrum, met strand, winkels en voorzieningen op loopafstand. Het huis is een maisonnette verdeeld over twee woonlagen: de begane grond biedt hal, woonkamer met grote ramen en balkon, open keuken met gaskookplaat, separate toiletruimte en een extra kamer voor werk of hobby. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met dakramen, een badkamer met wasmachine-aansluiting en bergruimte. Daarnaast is er een separate berging op de begane grond. De woning ligt boven het winkelcentrum en biedt goede bereikbaarheid naar Leiden, Den Haag en Amsterdam. Servicekosten bedragen €118,- per maand, terwijl de woning centraal gelegen is met directe toegang tot strand en boulevard. De indeling combineert ruimte en functionaliteit, met lichte binnenruimtes dankzij grote ramen en dakramen. De locatie biedt comfortabele toegang tot winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026
Verkoopdatum
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.