Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Noordzeepassage 46

2225BS Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 4.811

Fotogalerij

Noordzeepassage 46 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen midden in het centrum van Katwijk, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én een verrassend ruime indeling verdeeld over twee woonlagen? Dan is deze maisonnette aan de Noordzeepassage 46 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, een open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Daarnaast is er op de eerste woonlaag een extra kamer aanwezig, welke uitstekend te gebruiken is als werk-, hobby- of sportruimte. Dankzij de ligging boven het winkelcentrum woon je hier uiterst centraal, terwijl je binnen enkele minuten wandelen al op het strand en de boulevard van Katwijk staat. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken en het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Eerste verdieping: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die zich kenmerkt door de grote raampartijen en een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje, een praktische kast en een extra kamer, ideaal als werk-, hobby- of sportruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er op deze verdieping bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Externe berging: Op de begane grond beschikt de woning over een separate berging. Bijzonderheden: • Maisonnette verdeeld over twee woonlagen • De servicekosten bedragen €118,- per maand • Gelegen midden in het centrum van Katwijk • Strand, winkels en voorzieningen op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.