Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Pallas 22

2221JL Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 6.321

Fotogalerij

Pallas 22 Katwijk
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabele starterswoning op loopafstand van het strand, die direct te betrekken is? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van dit uitstekend onderhouden tweekamerappartement met fraai uitzicht op het groen. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor u op zonnige dagen op elk moment van de dag een plekje in de zon vindt. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime externe berging. De woning is gesitueerd in de rustige en groene wijk Rijnsoever, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, sportvelden en uitvalswegen. Het strand en het centrum van Katwijk bereikt u binnen enkele minuten, zowel per fiets als te voet. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling is als volgt: Appartement: Via een stenen trapopgang aan de straatzijde bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een garderoberuimte en meterkast. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de brede raampartijen over de volledige breedte van de woning en biedt een prettig uitzicht op de omgeving. De open doorgang leidt naar een moderne keuken, uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van een composiet werkblad en ruime boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Tevens is er ruimte voor een vrijstaande koelkast. Vanuit de keuken heeft u middels een openslaande deur toegang tot het balkon. De ruime slaapkamer straalt rust uit en profiteert eveneens van grote raampartijen. De aanwezige inbouwkast biedt volop opbergruimte voor uw garderobe. Ook vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de praktische wasruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De badkamer uit 2025 is volledig betegeld en modern afgewerkt, voorzien van inbouwspots, een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Buitenruimte: Het appartement beschikt over twee overdekte balkons, gelegen op het noordoosten en zuidwesten. Hierdoor kunt u gedurende de dag optimaal genieten van zowel zon als schaduw. Het balkon aan de achterzijde biedt een vrij en groen uitzicht over het park. Bijzonderheden / kenmerken: - Goed onderhouden tweekamerappartement; - Energielabel: B; - Gelegen op de eerste verdieping; - Twee balkons op het oosten en westen; - Ruime externe berging op de begane grond; - Openbaar parkeren; - Cv-installatie (2019, eigendom); - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Servicekosten: €121,00 per maand; - Mogelijkheid tot starterslening via de gemeente Katwijk; - Bouwjaar: 1978.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
168 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28 c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.