Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Pallas 31

2221JM Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.982

Fotogalerij

Pallas 31 Katwijk
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement met een moderne afwerking, een eigen berging én een rustige ligging? Dan is Pallas 31 in Katwijk absoluut een woning die je gezien moet hebben! Dit sfeervolle appartement beschikt over een lichte woonkamer met vrij uitzicht op het groen, een moderne keuken, een nette badkamer, een ruime slaapkamer en een extra kamer die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een berging op de begane grond. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Aan de voorzijde kijk je uit op een parkachtige groenstrook waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, een drogisterij en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de boulevard en de duinen van Katwijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Daarnaast zijn er verschillende scholen, speeltuinen en openbaarvervoervoorzieningen in de omgeving aanwezig. De uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en de A44 zijn eveneens goed bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Via het portiek bereik je de entree van het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast, een praktische bergkast en de moderne wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij en groen uitzicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, separate vriezer, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een spoelbak. Daarnaast biedt de keuken voldoende werk- en bergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra kamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als hobbyruimte of studeerkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een praktische vaste kastenwand. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat een aangename sfeer. Via de slaapkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Door de slimme indeling is de ruimte optimaal benut. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden • Moderne keuken geplaatst in 2024; • Eigen berging op de begane grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 121,-; • Rustige en groene woonomgeving; • Op korte afstand van winkels, strand, duinen en uitvalswegen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

3,19%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.