Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Parklaan 72

2225SV Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.870

Fotogalerij

Parklaan 72 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, gelegen op een zeer geliefde locatie in Katwijk? Dan is Parklaan 72 precies wat u zoekt! Deze charmante eengezinswoning biedt volop mogelijkheden om geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m², vijf slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achter- en voortuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. De woning ligt bovendien in een rustige, groene straat, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en op korte afstand van het strand en de duinen. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hier geniet u van een warme, huiselijke sfeer met een karakteristieke schouw. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met directe toegang tot de tuin. De gesloten keuken heeft een praktische indeling en is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, ideaal voor een zomerse maaltijd in de buitenlucht. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking. Twee kamers zijn voorzien van vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleuren en uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, beide met veel lichtinval en handige bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met de cv-installatie en extra opbergruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een speelplek voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop genieten van de zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 116 m² • Vijf slaapkamers • Achtertuin met achterom en stenen berging • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat • Nabij strand, winkels, scholen en openbaar vervoer • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond clausule, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, bouw- en regelgeving, NEN 2580, notariskeuze. Kortom, Parklaan 72 is een sfeervolle en ruime gezinswoning met veel potentie, op een uitstekende locatie in Katwijk. Hier kunt u uw eigen woonwensen realiseren en genieten van een heerlijk thuis voor de toekomst. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
405 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.