Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Prinses Margrietlaan 56

2224XE Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.686

Fotogalerij

Prinses Margrietlaan 56 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden? Dan is deze bijzonder lichte 6-kamer maisonnette precies wat u zoekt! De woning beschikt over een royaal souterrain (intern én extern bereikbaar), een eigen trapopgang en een zonnig terras. Daarnaast geniet u vanuit de woning van een fraai en vrij uitzicht over de Zanderij. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Bosplein, scholen en diverse voorzieningen. In uw vrije tijd wandelt u zo het duingebied in of fietst u via het nabijgelegen fietspad eenvoudig naar het centrum of het strand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Het goed onderhouden appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke tuin met zonneterras en speelvoorzieningen. De indeling van de woning is als volgt: Souterrain: Royaal souterrain, bereikbaar via zowel de woning als een eigen entree van buitenaf. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hier bevinden zich momenteel een berging, een slaap-/werkkamer en een tussenhal met trapopgang naar de woonverdieping. Woonverdieping: Entree in de hal met garderobe, modern toilet (hangend) en toegang tot het souterrain en de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht. Doordat het balkon bij de woonkamer is betrokken, is een extra ruime en comfortabele leefruimte ontstaan. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een zonnig terras. Slaapverdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het royale balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De luxe badkamer (2020) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden/kenmerken: - Eigen entree; - Royaal souterrain met veel mogelijkheden; - Energielabel B; - Bouwjaar 1955; - Servicekosten € 200,- per maand; - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
387 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.