Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Romeinenstraat 13

2225ZA Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 4.359

Fotogalerij

Romeinenstraat 13 Katwijk
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Opvallend ruime 2-onder-1-kapwoning (142 m2) met hoog afwerkingsniveau, in de populaire woonwijk 'De Noord'. U woont hier aan de rand van het gezellige dorpscentrum, vlak bij een basisschool én op korte loopafstand van het strand! De woning valt op door de grote buitenruimte - met twee schuren - en het huis beschikt over o.a. zes slaapkamers, een moderne keuken en over luxe sanitair. Kortom een gezinswoning met fantastisch wooncomfort. Indeling van de woning: Begane grond: U betreedt de woning middels de voordeur aan de straatzijde. De lange ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang. U loopt vanuit de hal door naar de grote woonkamer met schouw en gladde wand- en plafondafwerking. De grote ramen dragen bij aan uitstekende lichtinval. Deur naar keukenruimte voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling, met de beschikking over diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte biedt voldoende plaats om een eettafel te plaatsen en er is gekozen voor een plafond met inbouwspots. Aangrenzend de bijkeuken met inbouwkasten v.v. aansluitpunten voor wasmachine en -droger. Toegang tot de tuin. Dit is de plek om te genieten van zonnige momenten. Deze beschutte buitenruimte is ook weer opvallend verzorgd en beschikt over een tweetal bergingen en achterom. Eerste verdieping: De ruim opgezette overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over wand- en vloertegels en is uitgevoerd met een wandcloset, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning zijn bijzonder ruim en voelen ook zo aan. Via één van de slaapkamers is er toegang tot het royale dakterras. Tweede verdieping: Wie deze verdieping voor het eerst betreedt zal zich verbazen over het gevoel van ruimte. Dankzij de dakopbouw is deze woning ingedeeld met drie (slaap)kamers. Ook is er veel bergruimte onder het schuine dak. Goed om te weten: - veel buitenruimte - de begane grond verdieping is van beton met vloerverwarming - de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken - airco bij beide zolderkamers - energielabel: C - cv-ketel: Nefit (2011) - oplevering: december a.s.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.