Direct naar de inhoud
Logo van Kooitje Makelaarsdiensten

Salomonszegel 35

2224GP Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.664

Fotogalerij

Salomonszegel 35 Katwijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te Koop! Salomonszegel 35, 2224 GP te Katwijk ZH Vraagprijs: € 625.000,- k.k. Woon/gebruiksoppervlakte: ca. 134 m² | Inhoud: ca. 500 m³ Perceel: 146 m² | Bouwjaar: ca. 2002 Energielabel: A 4 slaapkamers | Vrij parkeren Comfortabel wonen op een fijne plek dichtbij strand en duinen! Deze goed onderhouden 5-kamer tussenwoning aan de Salomonszegel 35 ligt in de geliefde woonwijk 'Zanderij Westerbaan'. De woning beschikt over een royale zolder (2 slaapkamers mogelijk), een zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en maar liefst 4 slaapkamers. Door de rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en voetbalveldjes in de directe omgeving is dit een ideale woning voor jonge gezinnen. Bovendien parkeert u hier vrij voor de deur. Vanuit de woonwijk fietst u binnen enkele minuten naar het strand, de duinen en de boulevard van Katwijk aan Zee. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum 'Bosplein' op loopafstand en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee biedt een breed aanbod aan winkels en horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de N206 sluit u eenvoudig aan op de A4 en A44 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Het historische centrum van Leiden ligt op circa 15 autominuten afstand. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Dankzij de grote schuifpui is er veel daglicht aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Deze is voorzien van een koel/vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap. Via de woonkamer bereikt u de betegelde achtertuin met achterom en ruime houten berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, kast, mechanische ventilatie en radiator. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de open zolderverdieping welke eenvoudig in twee slaapkamers te verdelen is. Tevens is hier de Cv-installatie geplaatst. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 625.000,- K.K. Oplevering: in overleg . Tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk. Bouwjaar: ca. 2002. Woonoppervlakte: ca. 134m². Perceel 146 m². 4 slaapkamers (mogelijk 5). Cv-Installatie: Intergas HR (2018). Energielabel A, comfortabel en energiezuinig wonen. Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie + HR-glas). Vrijstaande houten berging ca. 8 m² met elektra. Vrij parkeren in de straat. Strand, duinen en boulevard van Katwijk aan Zee op fietsafstand. Makelaar Ernst Hogewoning over deze woning: “Deze woning is gebouwd in 2002 en daardoor relatief jong te noemen. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud, maar heeft enige aandacht nodig. Dankzij het energielabel A woont u hier comfortabel én energiezuinig met een lagere energierekening.” Interesse? Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime gezinswoning op een rustige locatie dichtbij strand en duinen? Dan is Salomonszegel 35 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Voor meer informatie kijkt u op de exclusieve woningwebsite: Salomonszegel35.nl. Makelaar Ernst Hogewoning nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
500 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.