Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Saturnus 45

2221JB Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.780

Fotogalerij

Saturnus 45 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in Rijnsoever met vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een zonnige achtertuin? Dan is de woning aan de Saturnus 45 absoluut een bezichtiging waard. Deze ruime eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in de geliefde wijk Rijnsoever, een rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het strand en de boulevard van Katwijk aan Zee zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar, wat de ligging ook ideaal maakt voor forenzen. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze eengezinswoning met vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin met carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een 4-pits gaskookplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via de woonkamer bereik je de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is goed onderhouden en circa 9 meter diep. Daarnaast is de tuin voorzien van zonwering. De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een prettig formaat, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een kastenwand en een balkon, gelegen op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vliering en de berging met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Bijzonderheden - 114 m² woonoppervlak (NEN), 4 volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. - Parkeren op eigen terrein met carport – zeldzaam en zeer gezocht in Rijnsoever. - Zonnige achtertuin op het zuidoosten (ca. 9 meter diep) met veel privacy – perfect voor buitenleven. - Energielabel B & cv-ketel uit 2021 – energiezuinig en toekomstgericht wonen. - Gelegen in geliefde, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van strand en boulevard – rustige woonwijk met supermarkten, scholen en sport vlakbij. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.