Direct naar de inhoud
Logo van De Bruin Makelaardij Noordwijk

Schelp 7

2221KA Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.699

Fotogalerij

Schelp 7 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning met parkeerplek voor de deur, garage en tuin op het zuidwesten staat aan Schelp 7 in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk in De Krom in Katwijk. In deze woonwijk wonen veel jonge gezinnen, er zijn veel speelpleintjes voor (jonge) kinderen en achter de woning ligt een mooi park. Meer richting het noorden liggen de sportvelden van de hockey- en voetbalverenigingen. De woning heeft een inpandig bereikbare garage, een woonkamer met een grote gezellige open gashaard en een open keuken. De tuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon richting het zuidwesten en de tuin kijkt vrij weg op het achtergelegen park. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het zonnige balkon en in de badkamer is zowel een douche als een ligbad. De bovenste verdieping heeft een ruime zolderkamer en een kleinere kamer die als slaapkamer of kantoor zou kunnen dienen. Best een compleet plaatje dus. De woning is van binnen wel wat gedateerd en kan wel wat modernisering gebruiken. Denk aan de badkamer, keuken en de openhaard. Daardoor is dit wel het perfecte canvas voor de woning van uw dromen. De woning heeft namelijk ook nog een aantal mogelijkheden om mee te groeien, zo kan de woonkamer nog uitgebouwd worden en door het plaatsen van een groot dakkapel op zolder valt er daar ook nog wat winst te behalen. Ook kan er nog wat geschoven worden met de indeling van de woning. De muur tussen de hal en keuken kan iets verschoven worden zodat de keuken iets ruimer wordt, zo kan er bijvoorbeeld een kookeiland worden geplaatst, de trap kan opengemaakt worden, zodat het allemaal wat ruimtelijker wordt. De muur tussen de ouderslaapkamer en de naastgelegen kamer kan relatief eenvoudig weggehaald worden zodat er ruimte komt voor een inloopkast. Wordt er een groot dakkapel op zolder geplaatst, dan kan hier na een herindeling nog een grote slaapkamer worden gerealiseerd met een 2e badkamer en een apart washok. Mogelijkheden te over. Wij denken in ieder geval graag met u mee. Kom gauw bezichtigen! Indeling Begane grond Inpandig bereikbare garage voor de woning met daarnaast de groene voortuin met zijdeur naar de garage. Overdekt entree. Hal met toegang tot de bijkeuken en aansluitend de garage, het toilet, de trapopgang, meterkast, plek voor garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. In de bijkeuken vinden we de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, close-in boiler, koel vriescombinatie, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De woonkamer met grote open gashaard ligt aan de achterzijde en hier is een deur naar de achtertuin. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een linnenkast. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met daarnaast een kleinere slaapkamer. De ouderslaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer en 3e slaapkamer met wastafel liggen aan de voorzijde van de verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. 2e verdieping Vanaf de ruime overloop waar de CV-installatie hangt is er toegang tot 2 kamers. Een ruime slaapkamer met bergruimte en een kleinere kamer, welke als slaapkamer of kantoor dienst kan doen. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus perfect op de zon. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting en er is een zonnescherm aanwezig. Vanuit de tuin is er zicht op het achtergelegen park. Kenmerken - Inpandig bereikbare garage - Nabij de sportvelden - Woning met mogelijkheden - Tuin en balkon op het zuidwesten - 5 slaapkamers - Badkamer met douche en ligbad - Park achter de woning Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.