Direct naar de inhoud
Logo van Hofzicht Makelaars

Schuitegatstraat 23

2225MD Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 5.121

Fotogalerij

Schuitegatstraat 23 Katwijk
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen aan de kust met zeezicht Op zoek naar ruimte, luxe en een adembenemende locatie? Deze stijlvolle woning van 156 m² biedt het allemaal: drie volwaardige woonlagen, hoogwaardige afwerking en een panoramisch uitzicht over de zee. Gelegen op slechts enkele stappen van de duinen, het strand en de zee, combineert dit huis het ultieme vakantiegevoel met dagelijks wooncomfort. Geniet van een sfeervolle woonkamer met gashaard, een moderne keuken, meerdere slaapkamers, twee moderne badkamers én een royaal terras met zeezicht. Een buitenkans voor wie houdt van comfortabel en wonen aan de kust! Indeling Begane grond: De royale entree valt direct op door overvloedige lichtinval. Vanuit de hal bereikt u de meterkast, het toilet, een praktische berging met wasmachine/drogeropstelling, cv-installatie en ingebouwde kasten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met frans balkon en vaste kastenwand en een luxe badkamer en suite met douchecabine, twee design waskommen en fraai wandcloset. Eerste verdieping: Het kloppend hart van de woning. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard en grote raampartijen met schitterend uitzicht op de duinen en de zee. Via openslaande deuren komt u op het royale balkon, de perfecte plek om te genieten van de zonsondergang en frisse zeelucht. De open keuken is uitgevoerd in moderne stijl met een royaal gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. Daarnaast is er volop kastruimte. Souterrain: Het souterrain verrast met veel extra leefruimte: drie slaapkamers en een tweede moderne badkamer met ligbad inclusief douche, wastafel en toilet. De kamers aan de achterzijde geven tevens toegang tot de veranda gelegen in de duinen. De gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer (2023). Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 156 m² • Spectaculair zeezicht vanuit woonkamer en balkon • Toplocatie: strand, duinen en winkels op loopafstand • Praktische berging en wasruimte op de begane grond • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Oplevering in overleg. Kortom: een unieke kans om stijlvol en zorgeloos te wonen op een van de mooiste plekken van Katwijk. Wilt u dit zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging aan de Schuitegatstraat 23

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
89 m²
Inhoud
572 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE cw-5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.