Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Secretaris Varkevisserstraat 168

2225LJ Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.677

Fotogalerij

Secretaris Varkevisserstraat 168 Katwijk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare 4-kamer maisonnettewoning in Katwijk is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel huis op een zeer geliefde locatie. Het appartement is recent volledig gemoderniseerd en direct te betrekken. Het appartement is in 2024 voorzien van o.a. een nieuwe keuken, nieuwe vloeren en gestucte wanden en plafonds. Daarnaast beschikt het appartement over een royale woonkamer, modern sanitair en heeft het de beschikking over een zonnig balkon waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het appartement bevindt zich nabij het centrum van Katwijk, waar veel gezinnen wonen. Je woont hier op loopafstand van het centrum en strand. Verder liggen alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels op korte afstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N206) nabij gelegen. Indeling appartement: Het gebouw is via een centrale entree te betreden van waaruit je middels een trap toegang krijgt tot de verdieping van het appartement. Je komt binnen in een hal. Verder biedt de hal doorgang naar een eerste verdieping, toilet en woonkamer. De woonkamer is van goed formaat. Je kunt hier heerlijk loungen en dineren met genoeg natuurlijk daglicht inval dankzij de raampartijen. Tevens zijn vanuit de woonkamer een balkon en keuken te betreden. De keuken uit 2024 is modern uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de keuken voorzien van een praktische inloopkast. Eerste verdieping: Middels een bordestrap vanuit de verdieping van het appartement is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Deze overloop leidt naar drie goed formaat slaapkamers en een badkamer. In de moderne badkamer tref je grijskleurige vloertegels en grotendeels witte wandtegels aan. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wasmachine aansluiting, wastafel, droger aansluiting, hangend toilet, heerlijk ligbad en inloopdouche met regendouche. Tevens beschikt het appartement over een eigen fietsenberging in de onderbouw van het appartementencomplex. Bijzonderheden/kenmerken: - Energielabel: C - Remeha HR combiketel uit 2026 - volledig gemoderniseerd - Royale woonkamer - 3 slaapkamers - Bijdrage V.v.E. € 110,00 per maand - Balkon aan de voorzijde heeft de hele dag zon

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,07%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
302 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.