Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Seinpoststraat 7

2225JE Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Seinpoststraat 7 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch gelegen en zeer royaal bemeten woonhuis (154 m2) met veel buitenruimte én een tweetal bergingen op een perceel van 140 m2! Op deze locatie woont u in een opvallend rustige woonomgeving, terwijl het dorpscentrum toch op zeer korte afstand gelegen is. Bovendien bevindt de woning zich direct achter de Boulevard, waardoor er prachtig uitzicht is op de zee. Verdeeld over vier verdiepingen biedt deze familiewoning zeer veel ruimte. In huidige vorm is Seinpoststraat 7 ingericht voor dubbele bewoning. Laat u verrassen en maak een afspraak om deze unieke woning te komen bezichtigen. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, ruim tochtportaal met meterkast en vervolgens de ontvangsthal met toiletruimte, trapopgang naar de slaapverdieping én trap naar het souterrain. In het verlengde van de hal treft u de lichte keukenruimte met deur naar de buitenruimte. Woonkamer met uitstekende daglichttoetreding, schouw en de dubbele deuren bieden toegang tot de buitenruimte. De ‘plaats’ is ruim, zonnig en beschikt over twee fietsenbergingen. Eerste verdieping: Overloop met toilet en deur naar de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. L-vormige woonkamer met kastruimte en aangrenzend een balkon. Aan de tuinzijde is de keukeninstallatie - in rechte opstelling - geplaatst. Deze verdieping beschikt over een tweede balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede etage. Via de overloop is er toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en via de slaapkamer aan de straatzijde is er toegang tot de prachtige buitenruimte van ca. 22 m2. Souterrain: (Slaap)kamer met daglichttoetreding en inbouwkast. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur). Tweede kamer en bergruimte. Conform de NEN 2580 norm is de 50 m2 oppervlakte van deze verdieping geen woonoppervlakte maar ‘overige inpandige ruimte’. Goed om te weten: - ZEEZICHT! - bouwjaar 1953 - oplevering: begin januari a.s. - energielabel: D - winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand - cv-ketel: Vaillant (2018)

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 ligbaden, 3 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.