Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

't Schip 13

2224RW Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 915.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 935.150

Koopprijs /m²: € 5.198

Fotogalerij

't Schip 13 Katwijk
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime, moderne woning aan het water waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart? Dan is ’t Schip 13 in Katwijk precies wat je zoekt. Deze stijlvolle eengezinswoning van circa 176 m² biedt niet alleen volop woonruimte, maar ook een unieke ligging direct aan het water met een royaal terras en eigen aanlegsteiger. De woning is tot in de puntjes verzorgd, heeft een moderne afwerking, een sfeervolle houtkachel, vijf slaapkamers en twee balkons. Kortom: een ideale combinatie van comfort, sfeer en ligging. Begane grond: Via de verzorgde entree met meterkast en separaat toilet kom je in de hal met trapopgang en praktische bergkast. De lichte woonkamer aan de achterzijde is een echte blikvanger. De strakke gietvloer, grote raampartijen, moderne afwerking en de houtkachel zorgen samen voor een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige terras aan het water, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in hoekopstelling, uitgevoerd met houten fronten en een werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met oven, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij het brede raam is het hier heerlijk licht en kun je tijdens het koken genieten van uitzicht op de straat. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht, keurig afgewerkt en goed van formaat. De kamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het water. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, verlichte spiegel, wandtoilet en handdoekradiator. De combinatie van lichte tegels, goudkleurige kranen en houtaccenten creëert een rustige, natuurlijke uitstraling. Daarnaast zijn er handige inbouwkasten aanwezig voor extra bergruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot een balkon: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. In het midden vind je een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling. Dankzij de rechte gevels is deze verdieping volledig bruikbaar en biedt deze volop mogelijkheden als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin / Terras: Aan de achterzijde ligt het royale terras aan het water, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Hier kun je in alle rust genieten van de zon en het uitzicht. Het terras is netjes aangelegd met sierbestrating en groenborders, en biedt voldoende ruimte voor een grote loungeset of eettafel. Een groot pluspunt: de woning beschikt over een eigen aanlegsteiger, ideaal voor het aanleggen van een bootje of om op zomerse dagen verkoeling te zoeken aan het water. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 176 m² • 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Moderne keuken met luxe apparatuur • Strakke gietvloer op de begane grond • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer • Luxe badkamer met inloopdouche en wandtoilet • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Royaal terras aan het water met aanlegsteiger • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen en strand • 15 zonnepanelen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Een woning als deze komt niet vaak voorbij. Ruimte, luxe en een schitterende ligging aan het water. Hier vind je het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van ’t Schip 13 in Katwijk. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 915.000

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 935.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Inhoud
563 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.