Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Thorbeckestraat 30

2221RE Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.407

Fotogalerij

Thorbeckestraat 30 Katwijk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en instapklare woning met maar liefst drie slaapkamers, een moderne afwerking, een zonnige buitenruimte én een multifunctioneel garage? Dan is Thorbeckestraat 30 in Katwijk absoluut een woning die uw aandacht verdient. Deze verzorgde woning van circa 86 m² woonoppervlakte combineert comfortabele leefruimtes met praktische extra’s, zoals een royale hobbyruimte/garage, een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met balkon en een onderhoudsvriendelijke tuin. De stijlvolle afwerking, eigentijdse kleurstellingen en uitstekende indeling maken dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse donkere kleurstelling en beschikt over een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken en biedt uitzicht op de omgeving. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is deze ruimte heerlijk licht. De woonkamer en eetkamer vormen samen een gezellige leefruimte waar voldoende plaats is voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De stijlvolle afwerking met een moderne vloer, strakke wandafwerking en donkere accenten zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier geniet u van een vrij uitzicht over het omliggende groen en een heerlijk rustige sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over grote raampartijen, waardoor iedere ruimte profiteert van veel natuurlijk licht. De kamers zijn uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en straalt luxe uit. De ruimte is afgewerkt met stijlvolle grootformaat tegels en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking in donkere accenten. Het geheel zorgt voor een hotelwaardige uitstraling. Garage Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime garage. Hier bevindt zich een royale hobbyruimte die op diverse manieren gebruikt kan worden. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin vormt deze verdieping een waardevolle uitbreiding van het wooncomfort. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Door de beschutte ligging en de houten erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, een barbecue of een speelplek voor kinderen. Tevens beschikt de tuin over een praktische achterom. Door de combinatie van het balkon op woonniveau en de ruime tuin op souterrainniveau beschikt u over meerdere aantrekkelijke buitenruimtes om op ieder moment van de dag van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 86 m²; • Instapklare woning met moderne afwerking; • Royale woon- en eetkamer met veel lichtinval; • Moderne hoekkeuken; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche; • Ruim multifunctioneel garage / Royale hobbyruimte; • Balkon met vrij uitzicht over groen; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom; • Gelegen in een prettige woonomgeving; • Nabij voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen. • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, meetinstructie en notaris keuze koper. Thorbeckestraat 30 biedt een verrassende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Een woning die u telkens opnieuw weet te verrassen en waar iedere verdieping zijn eigen woonkwaliteit toevoegt. Een plek waar wonen, ontspannen en genieten moeiteloos samenkomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,07%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
343 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.