Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Tramstraat 10 B

2225CL Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.808

Fotogalerij

Tramstraat 10 B Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met royaal balkon en een energielabel A. De ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Gelegen op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Katwijk en op loopafstand van het strand, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en levendigheid. Het appartement heeft een ruim balkon, een ruime woonkamer en twee prima formaat slaapkamers. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: afgesloten entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. 2e Verdieping: bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte en uitnodigende entree. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is bijzonder ruim en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is licht uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Beide kamers zijn ruim opgezet, één kamer is voorzien van een kastenwand, waardoor u genoeg opbergruimte hebt. De badkamer is eveneens voorzien van een ruime inloopdouche en een net wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd, naast de badkamer, en er is een handige bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het balkon is een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Het biedt voldoende ruimte voor een zitje en kijkt uit over de rustige omgeving. Dankzij de ligging heeft u hier voldoende privacy om in alle rust te genieten van een kopje koffie of een goed boek. Tevens heeft u de beschikking over een praktische (fietsen-)berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Energielabel: A; - Lift; - Bouwjaar: 1994; - Woonoppervlakte van 68 m²; - Royaal balkon op het westen; - Centrale ligging nabij het strand en de dorpskern van Katwijk; - Ideale woning voor starters of senioren; - In de ondergelegen parkeergarage is er een mogelijkheid om je elektrische fiets op te laden; - Servicekosten: € 161,45 per maand inclusief voorschot water. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
207 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.