Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Tramstraat 296

2225NL Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ancora Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Tramstraat 296 Katwijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en verzorgd 3-kamerappartement (96 m2) gelegen op de 5e woonlaag van het comfortabele appartementencomplex ‘Constantijn’. De woning is gunstig ingedeeld en beschikt o.a. over een opvallend ruime woonkamer, een zonnig balkon op het westen. De twee slaapkamers kijken naar het oosten. In de parkeergarage heeft u de beschikking over een - nabij de lift gelegen - eigen parkeerplaats. U woont hier op een toplocatie aan de rand van het centrum van Katwijk aan Zee, waardoor vele voorzieningen vlakbij zijn. Tevens bevindt dit appartement zich op korte loopafstand van het strand, via een leuke route langs het sfeervolle oude centrum met een ruim winkelaanbod bereikt u het strand en de Boulevard. Zoekt u naar een gunstig gelegen - gelijkvloerse - woning met een opvallend ruime woonkamer? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree, brievenbussen en lift naar het appartement en naar de ondergelegen fietsenberging en de parkeerplaats. Verdieping: De centrale ruimte op de woonverdieping deelt u met slechts één andere woning. Entree woning, ontvangsthal met ingebouwde kast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Betegelde badkamer, uitgevoerd met een wastafel en een douche/ligbad. Aan de oostzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn erg ruim en dankzij ligging aan de deze zijde geniet u hier van de ochtendzon. Dit type woning is uitgevoerd met een royale woonkamer v.v. open keuken; met een totale breedte van bijna 8 meter! Dankzij de diverse raampartijen is het een lichte ruimte met uitstekende lichtinval. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven. Direct naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd met opstelplaats van de cv-ketel én aansluitingen voor uw wasmachine en -droger. Op het balkon aan de westzijde kunt u vrijwel het gehele jaar genieten van zonnige momenten, dankzij de gunstige en beschutte ligging. Goed om te weten: - cv-ketel: Remeha (2021) - het complex is voorzien van een liftinstallatie - vve bijdrage: € 335,- per maand - energielabel: B - HR++ beglazing - oplevering: voorjaar 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.