Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Willy Sluiterstraat 121

2225KG Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.163

Fotogalerij

Willy Sluiterstraat 121 Katwijk
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Willy Sluiterstraat 121 in Katwijk vindt u deze volledig gerenoveerde, strak afgewerkte en moderne woning die direct een verzorgde en eigentijdse indruk maakt. Alles klopt: van de prettige indeling en de lichte leefruimtes tot de hoogwaardige afwerking en het comfortabele woongevoel. Dit is een woning waar u zó kunt intrekken, zonder te hoeven klussen. Gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning het beste van comfortabel en zorgeloos wonen. Eerste verdieping Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de tweede verdieping. Vanuit hier bereikt u zowel de woonkamer als de keuken. De leefruimtes zijn ruim, licht en sfeervol, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De open keuken, vernieuwd in 2022, is modern, strak en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast én een wijnkoelkast. Daarnaast is er nog een losse koelkast aanwezig. Een stijlvolle en praktische keuken waar koken en genieten moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op: een fijne plek om even buiten te zitten en te ontspannen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich meerdere prettige en lichte slaapkamers, allemaal van goed formaat en flexibel in te delen. Ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Ook vindt u op deze verdieping ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Kortom: een moderne, compleet gerenoveerde en instapklare woning waar comfort, stijl en functionaliteit perfect samenkomen. Een heerlijke plek om thuis te komen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 92m² • Meerdere slaapkamers • Moderne keuken vernieuwd in 2022 • Moderne badkamer vernieuwd in 2025 • Separaat toilet • Berging aanwezig • Fijn balkon • Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbest, NEN2580 Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een prettige ligging in Katwijk? Dan nodigen wij u van harte uit om Willy Sluiterstraat 121 zelf te komen bekijken en de sfeer van deze woning te ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.