Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Zeewinde 12

2224GX Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.327

Fotogalerij

Zeewinde 12 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en goed ingedeelde woning met garage, serre en een groot tuinhuis, gelegen in de populaire wijk De Zanderij in Katwijk? Kom dan zeker eens kijken bij de Zeewinde 12! Met vier slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer is dit een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Supermarkten, winkels en restaurants zijn op korte afstand te vinden. Ook het strand van Katwijk aan Zee en de duinen liggen dichtbij, perfect voor een wandeling of een dag aan zee. De uitvalswegen N206 en A44 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, stoomoven, oven,koelkast, vriezer en een wijnkoelkast. De woonkamer is erg ruim en licht door de grote raampartijen en voorzien van vloerverwarming en een gashaard met elektrische ontsteking, die zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde is een serre geplaatst, waardoor er circa 21 m² extra leefruimte is ontstaan met een directe verbinding naar de tuin. De serre is voorzien van verlichting, een heater en zonwering, waardoor het hier altijd heerlijk vertoeven is. De achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van verlichting met een tijdschakelaar die ook handmatig te bedienen is, en biedt veel ruimte. Achterin staat een ruim tuinhuis met overkapping. Zowel de serre als het tuinhuis zorgen ervoor dat je het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage van circa 15 m² met bijkeuken en elektrische roldeur, en een aparte berging. Beide zijn via de zijtuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco en er is extra bergruimte aanwezig door de vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met dakkapellen en een tweede badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er extra bergruimte in de knieschotten aan de voor- en achterzijde van de woning. Via de overloop is met een vlizotrap de ruime vliering bereikbaar, die over de volledige breedte van de woning loopt en ideaal is voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: • Voorzien van 16 zonnepanelen • Airco aanwezig • Waterontharder aanwezig • Vloerverwarming begane grond en badkamer • Energielabel A • Eigen oprit • Garage, serre en tuinhuis • Gelegen in de wijk De Zanderij Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.