Direct naar de inhoud
Logo van Klein Hesselink Makelaars

Teubenweg 27

7256AH Keijenborg • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zelhem

Fotogalerij

Teubenweg 27 Keijenborg
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het landelijke dorpje Keijenborg in de groene Achterhoek staat dit vrijstaande en levensloopbestendige woonhuis gelegen aan de rustige Teubenweg. Het woonhuis is in 2007 compleet gerenoveerd en verbouwd: er is een slaapkamer, badkamer, bijkeuken en inpandige garage/annex multifunctionele ruimte op de begane grond gecreëerd. Tevens zijn de woonkamer, de keuken, het toilet en de meterkast vernieuwd en zijn alle kozijnen vervangen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, trapopgang, toilet, landelijke stijl keuken met aan de ene zijde een keukenblok in een rechte opstelling plus nog extra kastruimte aan de overzijde. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur : elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, combi/magnetron, koelkast en een vaatwasser. In deze open keuken bevindt zich ook de kelderkast. De lichte en ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde dubbele tuindeuren. Een sfeervolle inzet/gashaard maakt het – ’s avonds en/of als het weer ietsje minder is - ook in het voor- en najaar eerder behaaglijk. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine/-droger. De bijkeuken geeft toegang tot het terras, de geïsoleerde garage en de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, compacte 2e badkamer met een douche en een kleine wasgelegenheid. 2e verdieping: Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. De aangebouwde garage van ruim 15 m² beschikt over voldoende ruimte voor de stalling van fietsen en dergelijke, maar zou ook prima anders te gebruiken zijn; wellicht heeft u behoefte aan een (thuis)werkplek of wilt u een thuisgebonden beroep starten. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, water en een keukenblok. Ook de cv-installatie bevindt zich hier. Daarnaast heeft het een eigen toegangsdeur en geeft het toegang tot de bijkeuken. Buiten: Aan de voorzijde ligt een keurige tuin en een verbrede oprit; de oprit biedt ruimte voor het parkeren van minstens 2 auto’s. Voor de garage bevindt zich een carport van ca. 5 meter diep met lichtkoepel. De zij- en achtertuin bestaan momenteel hoofdzakelijk uit gazon, borders met vaste planten/struiken, een groentetuin en 2 terrassen waarvan 1 direct aan de woning met genoeg plaats voor een flinke tuintafel. Een bestraat pad leidt u naar een vrijstaand houten tuinhuis voorzien van elektra, water en dus superhandig voor de opslag van allerlei zaken die met de tuin te maken hebben. Mocht u geïnteresseerd zijn in het verder verduurzamen van deze woning wees u zich er dan van bewust dat er gunstige leenvormen en/of subsidiemogelijkheden van de Gemeente Bronckhorst bestaan. Raadpleeg hiervoor de internetsite van de Gemeente voor de meest actuele informatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar woning: 1956 * Uitbouw en complete renovatie woning: 2007 * Perceelopp.: 452 m² * Inhoud: ca. 463 m³ * Woonopp. ca. 125 m² (inclusief multifunctionele garage) * Energielabel: E * In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers * 7 zonnepanelen (2023) gelegen op het zuiden * Draai/kiep ramen (vervangen in 2007) * Fijne gezinswoning voor mensen die landelijk willen wonen! * Levensloopbestendig woonhuis Keijenborg ligt ten zuiden van Hengelo (Gld.) in de gemeente Bronckhorst, gelegen in de groene en rustige Achterhoek. Keijenborg telt zo’n 1.400 inwoners. Zowel Doetinchem, Zelhem, Vorden als Hengelo (Gld) zijn binnen afzienbare tijd met de auto te bereiken. Er loopt een busverbinding van Vorden naar Doetinchem, waar je bij beide op het bus/treinstation uitstapt. Keijenborg heeft een sporthal, dorpshuis, voetbalvelden, huisarts, bakker, fietsenmaker en een basisschool. Meerdere supermarkten en een buitenzwembad zijn resp. gelegen op 3 kilometer en 2 kilometer. Middelbare scholen vindt u in Doetinchem op slechts 25 minuten fietsen. Doetinchem is ook de dichtstbijzijnde stad voor een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden, ziekenhuis en culturele/recreatieve activiteiten (o.a. theater en bioscoop). Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van dit woonhuis? Dan is het nu tijd om dit te ontdekken door een afspraak te plannen bij Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
452 m²
Inhoud
463 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermomaster 3HR24T (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7256

Google Maps

Bekijk Keijenborg op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Keijenborg

Woon- en buurtcijfers in Keijenborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Keijenborg. In 2025 waren er 1.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.816.

Inwoners

1.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.816

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 110

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Keijenborg
Jaar Inwoners
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Keijenborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Opleidingsniveau

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

155

Label G

105

Label B

94

Label D

86

Label A

84

Label F

78

Label E

62

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Keijenborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 662 • Elektriciteit: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Elektriciteit: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.217

Bedrijvigheid in Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 177

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Keijenborg
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Keijenborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Keijenborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer woningen in Keijenborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.