Direct naar de inhoud
Logo van Rick Zeedijk Makelaardij

Achterstraat 19

4012BR Kerk-Avezaath • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.251.350

Koopprijs /m²: € 4.693

Fotogalerij

Achterstraat 19 Kerk-Avezaath
Foto 82
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim wonen, in alle luxe en comfort met méér mogelijkheden: een familiehuis dat alles samenbrengt! Soms komt er een woning voorbij waar alles samenkomt. Waar ruimte niet alleen zichtbaar is, maar voelbaar in elke kamer, elke zichtlijn en elk moment van de dag. Dit vrijstaande familiehuis aan de Achterstraat in Kerk-Avezaath is zo’n plek. Een huis dat zich niet laat vangen in één woonvorm, maar juist uitnodigt tot méér, voor nu én later. Dit object is zeer recent tot in detail gerenoveerd en voorzien van alle denkbare comfort en luxe: zo zijn er 2 badkamers, 7 slaapkamers, waskamer en natuurlijk een riante woonkamer. En.....de ruime woonkeuken is het kloppend hart van het huis. Een plek waar wordt gekookt, gelachen en geleefd. Ook in de overige ruimten  wordt u omarmd door ruimte en licht.  Globale indeling:  zij-entree: prachtige hal met toegang tot de heerlijke woonkamer met pallet haard, hoge plafonds en fraaie lichtinval, vervolgens treft u 3 slaapkamers ( momenteel 1 in gebruik als kantoor voor werken aan huis ), complete badkamer en een algemene multifunctionele ruimte. Tot slot aan de voorzijde de heerlijke woonkeuken, uiteraard compleet en voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, grote koelkast en vriezer, warmwater kraan, oven, heet water kraan, fraai aanrecht en veel bergruimte. Ook in deze ruimte treft u een fraaie ( pallet ) kachel. Eerste verdieping: overloop met mooie lichtinval door diverse luxe dakramen, toilet en toegang tot vier (!) slaapkamers en luxe 2e badkamer voorzien van douche en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: slaapvertrek met bergruimte. Tuin: Aan beide zijden van het huis treft u een veranda waaronder u heerlijk kunt verblijven. U geniet hier van voldoende privacy en het geheel straalt in alle eenvoud rust en harmonie uit. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak: 261 m² * inhoud: 1040 m³ * 8 zonnepanelen * c.v. gas verwarmd Remeha / eigendom 2024 * meterkast vernieuwd. * begane grond en verdieping v.v. vloerverwarming * prachtige vloeren en strakke gestukte wanden. * volledig geïsoleerd ( o.a. HR en HR++ glas ) * ruime oprit voor meerdere auto's * geschikt ( te maken ) voor dubbele bewoning Kortom: met een woonoppervlakte van circa 260 m² biedt de woning volop leefruimte en een bijzonder prettige indeling. De villa ademt sfeer en karakter en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis op een prima woonlocatie.

Hypotheek berekenen

€ 1.225.000

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.251.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 61.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
261 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
1040 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4012

Google Maps

Geografisch overzicht Kerk-Avezaath

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kerk-Avezaath

Woon- en buurtcijfers in Kerk-Avezaath

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerk-Avezaath.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A+

15

Label G

8

Label F

2

Label A

1

Label B

1

Label C

1

Label D

0

Label E

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerk-Avezaath
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerk-Avezaath.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerk-Avezaath

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Kerk-Avezaath

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.