Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Heerlenersteenweg 60

6467CV Kerkrade • Limburg

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 1.759

Fotogalerij

Heerlenersteenweg 60 Kerkrade
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit uitstekend onderhouden woonhuis is gelegen in de geliefde woonwijk Terwinselen aan een doorgaande weg. De wijk staat bekend om haar aangename woonklimaat in combinatie met het aanwezig zijn van alle primaire voorzieningen zoals scholen , openbaar vervoer en winkels. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht, snel en efficiënt bereikbaar. Dit object is door de efficiënte indeling bijzonder geschikt voor potentiële gegadigden welke op zoek zijn naar een ruime woning. De diepe leuk aangelegde tuin en de aangebouwde garage completeren het geheel. Indeling: Souterrain: de kelderruimte groot ca. 15 m² is bijzonder geschikt als voorraadruimte en biedt toegang tot de kruipruimte. De kelder is na-geïsoleerd. Begane grond: oprit met entree. Hal met meterkast, trapopgang, garderobe en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De ruime doorzon woonkamer groot ca. 34 m² is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, airco en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De keuken groot ca. 15 m² is voorzien van een grindvloer en een rechte keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 6-pits gasfornuis met oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Beide ruimtes zijn v.v. een grindvloer. In de bijkeuken is de eerste C.V.-installatie (Nefit, 2019) gesitueerd. Vanuit de hal is tevens de garage te bereiken. De garage groot ca. 18 m² is voorzien van elektrische sectionaal poort en witgoedaansluitingen. De prachtig aangelegde diepe tuin is te bereiken vanuit zowel de woonkamer, de keuken, de bijkeuken als vanuit de garage. De keurig aangelegde tuin is voorzien van een ruim terras, borders, houten tuinhuis en beschikt over een achterom-ingang. 1e Verdieping: via de bordestrap en de overloop toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, bergruimte en een separate toiletruimte met staand toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 18 m² en 12 m² en zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en de plafonds zijn vernieuwd. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De recentelijk gerenoveerde badkamer groot ca. 7 m² is voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en een airco. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Op de overloop is de tweede C.V.-installatie (Nefit, 2019) gesitueerd, welke uitsluitend de warmwatervoorziening van de badkamer verzorgt. De overloop biedt toegang tot de 3e slaapkamer en de bergzolder. De slaapkamer groot ca. 19 m² is voorzien van Velux dakramen en een airco. De bergzolder groot ca. 17 m² is ook voorzien van een Velux dakraam en een bergvliering. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van 4 airco's welke zowel koelen als verwarmen. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - Het trappenhuis alsook de overloop op de 1e en 2e verdieping zijn v.v. een grindvloer. - De woning is voorzien van 2 Nefit CV-installaties welke gehuurd zijn via Hesi voor € 38,- en € 41,- per maand. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, bouwjaar 2018, welke huur op afbetaling zijn via Volta Solar voor € 33,- per maand. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
437 m²
Inhoud
680 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
298 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6467

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2026 waren er 37.952 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.952

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.