Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Hemeling 15

6462HV Kerkrade • Limburg

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 2.825

Fotogalerij

Hemeling 15 Kerkrade
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een geliefde locatie te Kerkrade kunnen wij u dit uitstekend onderhouden woonhuis aanbieden. Dit object is gelegen in de directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht uitstekend bereikbaar. Deze woning kenmerkt zich door haar royale indeling en afwerking met hoogwaardige materialen. Dit object beschikt over een zonnig gelegen tuin met achteringang, een ruime sfeervolle woonkamer, gesloten keuken, royale slaapkamers en een luxe badkamer. De speelse indeling, het goed geoutilleerde souterrain, de rustige doch centrale ligging completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Een verdeelhal biedt toegang tot 2 ruimtes; een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik als kantoorruimte en een ruime, goed afgewerkte provisieruimte. De kantoorruimte is groot ca. 8 m². De provisieruimte is groot ca. 18 m² en biedt toegang tot de wasruimte. Middel trapopgang is eveneens de achtertuin te bereiken. Begane grond: Voortuin met overdekte entree en oprit. De ruime hal met gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang biedt toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is groot ca. 14 m². De royale woonkamer met semi open keuken is groot ca. 63 m² en is voorzien van een gezellige gashaard en twee zithoeken. De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De U- vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende plavuizenvloer. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een overdekt terras, vijver, stenen berging en achterom. Tevens biedt de achtertuin middels een trap toegang tot het souterrain. Eerste verdieping: De ruime overloop met separate toiletruimte en muurkast biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 19 m², 16 m² en 15 m² en zijn voorzien van laminaatvloer en inbouwkasten. Een van de slaapkamers beschikt over airconditioning en een balkon. De ruime badkamer is ca. 12 m² groot en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en bidet. Zolderverdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar teven de CV-installatie is gesitueerd. De bergzolder heeft een vloeroppervlakte van ca. 53 m². Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas. - De woning is voorzien van muurisolatie. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van vloerisolatie. - De Bosch/Nefit CV-installatie, bouwjaar 2017, is eigendom. - Op een van de slaapkamers is een airco aanwezig. - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (2023), welke eigendom zijn. - De woning is geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
910 m³
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6462

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2025 waren er 37.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.