Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ad Hamers

Jac.Schreursstraat 17

6464CZ Kerkrade • Limburg

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 1.800

Fotogalerij

Jac.Schreursstraat 17 Kerkrade
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jac. Schreursstraat 17, Kerkrade Aan de Jac. Schreursstraat 17 in Kerkrade treft u een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van circa 125m² biedt deze woning alles wat u zoekt: drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers, een open woonkamer en een zonnige tuin met overkapping en een berging. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning duurzaam. De combinatie van ruimte, licht en praktische indeling maakt dit huis tot een ideale plek voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning met potentie. Een fijne basis om naar eigen smaak te moderniseren en er een echt thuis van te maken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Kerkrade. Scholen, kinderopvang en sportclubs bevinden zich op korte rij afstand. Supermarkten en winkels liggen eveneens op korte afstand, net als gezellige eetgelegenheden en recreatievoorzieningen. De openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend; bushaltes bevinden zich nabij en het centrum van Kerkrade is goed te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Heerlen, Landgraaf, Herzogenrath, Aken en Maastricht zijn vlot te bereiken, wat zorgt voor een gunstige ligging ten opzichte van de rest van de regio. Entree Aan de voorzijde bereikt u de woning via de eigen oprit en carport, waar u voldoende parkeergelegenheid heeft. De carport biedt tevens toegang tot de praktische berging. Binnengekomen in de hal treft u een nette entree met doorgang naar het toilet en de woonkamer. De hal vormt zo een prettige binnenkomst die direct uitnodigt om verder te kijken. Woonkamer Vervolgens betreedt u de royale woonkamer, een open ruimte die wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een fijne, warme sfeer. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open verbinding met de tuin zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor lange zomeravonden of gezellige etentjes. De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, die grenst aan de woonkamer. De keuken is ruim opgezet in een praktische L-vorm en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ovencombinatie, koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte in kasten en lades. Hoewel alles functioneel is, biedt de keuken mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren en volledig af te stemmen op uw kookstijl. 1e verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die grenzen aan de overloop. Beide kamers zijn licht en ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. Of u nu kiest voor een hoofdslaapkamer en een kinderkamer, of één van de kamers als hobby- of werkkamer wilt gebruiken, de ruimtes zijn flexibel en praktisch in te delen. Sanitair De moderne badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met spiegel, handdoekradiator en een zwevend toilet. De ruimte is goed onderhouden en straalt rust uit. Wie dat wenst, kan de badkamer met enkele aanpassingen een eigentijdse uitstraling geven. 2e verdieping Slaapkamer en extra badkamer De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog een ruime slaapkamer bevindt. Deze kamer is ideaal als gastenverblijf, werkkamer of tienerkamer. Op de overloop is toegang tot een berging en een tweede badkamer, voorzien van toilet en wastafel. Deze extra voorziening verhoogt het wooncomfort aanzienlijk en maakt de woning extra praktisch voor een groter gezin of logees. Buitenruimte Achter de woning bevindt zich een zonnige, riante tuin met een sfeervolle overkapping die direct aan de woning grenst. De tuin is deels bestraat en deels groen aangelegd, waardoor u een ideale combinatie van onderhoudsgemak en levendigheid ervaart. Hier geniet u volop van de zon, rust en privacy. Achterin de tuin staat een handige berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met veel potentie • Woonoppervlakte circa 125 m² • Drie slaapkamers en twee badkamers • Open, lichte woonkamer met toegang tot de tuin • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin met overkapping en berging • Eigen oprit met carport • Zonnepanelen aanwezig • Gelegen in kindvriendelijke en goed bereikbare wijk • Nabij scholen, winkels, sportclubs en OV-voorzieningen Verkoopvoorwaarden - De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. - Het lease contract van de zonnepanelen ad € 67,00 per maand dient overgenomen te worden. - Het huur contract van de CV ketel ad € 22,95 per maand dient overgenomen te worden. Alle door ons kantoor informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6464

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2025 waren er 37.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.