Direct naar de inhoud
Logo van Honings Vastgoed

Maria Gorettiplein 8

6462XB Kerkrade • Limburg

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.782

Fotogalerij

Maria Gorettiplein 8 Kerkrade
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Over de woning. Comfortabel wonen in een modern en goed onderhouden appartementencomplex. Aan het Maria Gorettiplein 8 in Kerkrade ligt dit verzorgde en zonnige appartement met een woonoppervlakte van ca. 78 m². Het appartement is gelegen in een hoogwaardig appartementencomplex uit de bouwperiode 2003-2005 en bevindt zich boven winkels en een kleinschalig restaurant aan een levendig plein. Het complex is volledig rolstoeltoegankelijk en voorzien van een liftinstallatie, waardoor het appartement bereikbaar is voor een brede doelgroep. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon van ca. 10 m², een eigen garage met elektrische poort én een ruime inpandige berging. De woning is voorzien van HR++ beglazing en beschikt over een WTW-installatie (warmteterugwinning). Het complex heeft een goed isolatiepakket. Het energielabel is aangevraagd en zal binnenkort beschikbaar zijn. Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve VvE, wat bijdraagt aan het goede onderhoud en zorgt voor een gedegen beheer van het complex. Kortom, een praktisch en comfortabel appartement op een centrale locatie in Kerkrade. Kom binnen. Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de 1e verdieping. De galerij biedt een bijzonder uitzicht op de historische schacht van de voormalige Domaniale Mijn, een karakteristiek element in deze omgeving. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en de technische ruimte (met cv- en WTW-installatie). De woonkamer is een aangename en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heb je directe toegang tot het balkon, waar je prettig buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over het plein. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor het dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook beschikt het appartement over een ruime inpandige berging, ideaal voor opslag. Buiten. Het balkon van circa 10 m² vormt een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht over het Maria Gorettiplein. Een groot pluspunt is de eigen garage met elektrische poort. Hiermee beschik je over een veilige en afgesloten parkeerplek, iets wat bij appartementen op centrale locaties niet vanzelfsprekend is. Daarnaast is er voldoende openbare parkeerplaats op het Maria Gorettiplein en achter het complex. Omgeving. Bleijerheide is een levendige wijk in Kerkrade met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt nabij een zorgcentrum, boven 2 supermarkten en een eenvoudig restaurant en op loop- of fietsafstand van het centrum van Kerkrade, waar je winkels, horeca en andere voorzieningen vindt. De ligging is gunstig ten opzichte van de regionale infrastructuur. Via de ringweg Parkstad (N300) zijn plaatsen zoals Heerlen, Landgraaf en de rest van de regio snel bereikbaar. Interesse? Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met balkon, eigen garage en een centrale ligging in Kerkrade? Neem dan contact op met makelaar Rob Honings via 0646348754. Informatie. Bouwjaar: 2003 (BAG) Woonoppervlakte: ca. 78 m² Overige inpandige ruimte: ca. 92 m² Bijdrage VVE: € 155,53 per maand Bijzonderheden. - zonnig en ruim balkon (10 m²) - voorzien van 2 slaapkamers - eigen garage met elektrische poort en ruime privé berging - goed isolatiepakket en voorzien van HR++ beglazing - verwarming middels een gehuurde cv-ketel, WTW in eigendom - het energielabel is aangevraagd en volgt zo snel mogelijk - transportdatum in overleg, maar is op korte termijn mogelijk - de 10% waarborgsom/bankgarantie is van toepassing en dient te worden gestort/afgegeven uiterlijk voor het verstrijken van de ontbindende voorwaarde financiering - de afmetingen zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie (BBMI) (op basis van de NEN2580). Meetfouten kunnen per abuis voorkomen en cijfers worden afgerond. Makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor afwijkingen ten nadele van de koper. Als koper krijg je de gelegenheid om de woning en de ruimtes zelf na te meten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
240 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE Type 24/18 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6462

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2025 waren er 37.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.