Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Schepenenstraat 7

6463EJ Kerkrade • Limburg

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.305

Fotogalerij

Schepenenstraat 7 Kerkrade
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en geliefde wijk Chevremont mogen wij u deze fraai afgewerkte, vrijstaand geschakelde en instapklare woning met verlengde garage aanbieden. De woning is modern, licht en met oog voor detail afgewerkt. De zonnige leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woning is gelegen aan de Schepenenstraat 7 te Kerkrade. Indeling Begane grond Via de ruime hal/entree met meterkast, trapopgang en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte van ca. 9,00 x 5,35 meter en zijn voorzien van een moderne Mosa-tegelvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen – waaronder een brede schuifpui – zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is ingericht met een rechte wandopstelling en eiland, voorzien van terrazzo werkbladen en Miele inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, oven en combi-oven. De hoogglans gespoten fronten geven de keuken een luxe uitstraling. De inpandig bereikbare garage (ca. 8,10 x 3,00 m) is extra diep en voorzien van een betegelde vloer, kantelpoort, praktisch keukenblok met wasbak en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon, privacy en rust. Met meerdere terrassen, niveauverschillen en groene borders vormt dit een sfeervolle buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de zij-ingang naast de garage is de tuin ook direct van buitenaf toegankelijk. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 4,00 x 5,35 m en 3,00 x 5,35 m groot en voorzien van een grindvloer. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,00 x 1,70 m) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Er is gebruikgemaakt van Philippe Starck sanitair en kranen, vloerverwarming en een luxalon plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Op de overloop bevindt zich tevens een ruime muurkast. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een derde ruime slaapkamer is gerealiseerd (ca. 2,90 x 5,35 m), voorzien van laminaatvloer en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een muurkast en een praktische bergzolder (ca. 3,10 x 5,35 m) met extra bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en de Intergas Xtreme 36 CW5 cv-ketel (2019, eigendom). Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele HR++ beglazing. - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen met bouwjaar 2019 welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van een Intergas CV-ketel met bouwjaar 2019 welke eigendom is. - De woning is altijd goed onderhouden en is instapklaar. - De woning is gelegen nabij het station van Chevremont, Gaiazoo, scholen, winkels en bij de diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6463

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2025 waren er 37.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.