Direct naar de inhoud
Logo van LEF Makelaardij

St.Corneliusstraat 5

6465BD Kerkrade • Limburg

Beschikbaar

€ 219.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.230

Koopprijs /m²: € 2.305

Fotogalerij

St.Corneliusstraat 5 Kerkrade
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verzorgde en verrassend ruime starterswoning met prachtige keuken, fijne tuin en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een verrassend ruime indeling, een verzorgde uitstraling én de mogelijkheid om er direct in te trekken? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de St. Corneliusstraat 5 in Kerkrade absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante arbeiderswoning uit 1955 beschikt over een woonoppervlakte van circa 95m², een perceel van 165 m² en biedt een uitstekende basis voor starters, jonge gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning waar al diverse verbeteringen zijn uitgevoerd. De woning is de afgelopen periode op diverse punten opgefrist en beschikt onder andere over een prachtige vernieuwde keuken. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort, minder onderhoud en een betere isolatie. Tegelijkertijd biedt de woning nog voldoende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak verder af te werken en in te richten. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de aanwezige raampartijen profiteer je van een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die praktisch is ingericht en een moderne uitstraling heeft. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is gelegen op de begane grond en voorzien van een bad en wastafel. Hoewel een badkamer op de begane grond op het eerste gezicht wellicht minder praktisch lijkt, biedt deze indeling juist een belangrijk voordeel: op de verdieping is hierdoor geen slaapkamer verloren gegaan, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote, één kleine slaapkamer en een berging/inloopkast. Ook is er toegang tot de opbergzolder middels een vlizotrap. Buitenruimte Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van ontspannen in de zon, tuinieren of gezellig buiten eten met vrienden en familie. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Kerkrade met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning niet alleen comfortabel woont, maar ook praktisch gelegen is. Bijzonderheden: • Karakteristieke tussenwoning uit circa 1955 • Circa 95 m² woonoppervlakte • Perceeloppervlakte ca. 165 m² • Vernieuwde keuken • Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Cosmetisch grotendeels opgeknapt • Verrassend ruime indeling • Fijne achtertuin • Ideaal voor starters of jonge gezinnen • Rustige ligging nabij voorzieningen Kortom: een betaalbare, verzorgde woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Ben jij op zoek naar jouw eerste koopwoning of een fijne gezinswoning met potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 219.000

Kosten koper (geschat): € 6.230

2% overdrachtsbelasting (€ 4.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit eco comfort (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafel en zitbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6465

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2026 waren er 37.952 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.952

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.