Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

St.Pieterstraat 65 A

6463CS Kerkrade • Limburg

Beschikbaar

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 2.253

Fotogalerij

St.Pieterstraat 65 A Kerkrade
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale locatie te Kerkrade Chevremont kunnen wij u dit uitstekend onderhouden instap klaar appartement aanbieden. Chevremont behoort tot een van de zeer geliefde woonwijken van Kerkrade. Door de efficiënte infrastructuur en centrale ligging zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht uitstekend bereikbaar. Tevens bevindt zich op loopafstand van dit appartement openbaar vervoer waaronder een treinstation. (Heuvellandlijn) In de directe omgeving bevinden zich verder diverse wandel- en recreatiegebieden zoals het recreatiegebied "Carisborg", het natuurgebied "De groene long" en de zeer geliefde "Gaia Zoo". Door de huidige eigenaar is in 2020 de toenmalige Fysiotherapiepraktijk getransformeerd naar dit zeer ruime, bijna 150 m² grote luxe appartement en aangepast aan de nieuwste energie transitie norm (gas-loos). Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een achtertuin met terras en een royale terrasoverkapping. De situering van dit appartement in een karakteristiek object mag bijzonder genoemd worden. De speelse en ruime indeling, de afwerking met duurzame onderhoudsarme materialen en geheel voorzien van energiezuinige LED-verlichting van dit appartement completeren het geheel. Indeling: Kelder: De kelder is opgedeeld in 2 ruimtes welke beide ca. 23 m² groot zijn. Tevens is hier een close-in boiler voor de keuken gesitueerd. Begane grond: Het gezamenlijk portaal biedt toegang tot de hal van het appartement. Tevens is het portaal voorzien van een zijdeur welke rechtstreekse toegang tot de keuken biedt. Dit is ideaal voor het in- en uitladen van boodschappen. De hal met meterkast, garderobe en gastentoilet met zwevend toilet (ingebouwde toiletreiniger) en fonteintje biedt toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is groot ca. 76 m² en is voorzien van een lichtstraat en een fraaie laminaatvloer. Middels een schuifpui biedt de uitloop van de woonkamer via een ruim overdekt terras toegang tot de achtertuin. De semi-open open keuken is voorzien van een dubbele luxe keukeninstallatie met de navolgende AEG-apparatuur: extra grote koelkast, alsook een extra grote diepvries, vaatwasser met lift, oven met stoomfunctie, combimagnetron, 6-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap en dubbele spoelbak. De aanwezigheid van het grote keukenraam geeft een mooi en direct contact met buiten. Vanuit de woonkamer is middels een ruime berging de wasruimte bereikbaar. De wasruimte is groot ca. 6 m² en biedt toegang tot de ruime kelder. Aangrenzend aan de woonkamer is de eerste slaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een mooie glazen schuifwand en is groot ca. 8 m². Een tussenportaal biedt toegang tot de aanbouw alwaar de master-bedroom en de badkamer zijn gesitueerd. De master-bedroom is groot ca. 20 m² en voorzien van een laminaatvloer. Tevens is vanuit de slaapkamer de achtertuin te bereiken. De ruime, geheel betegelde badkamer is groot ca. 8 m² en is voorzien van vloerverwarming, een extra grote inloopdouche, toilet (met ingebouwde toiletreiniger) , bidet en wastafelmeubel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een ruim overdekt terras met glazen schuifdeuren, strak afgewerkte borders en een aangebouwde stenen berging met de mogelijkheid tot douche. Bijzonderheden: - De woning is geheel gas-loos! - De woning is voorzien van 28 zonnepanelen, welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van 3 airco's (2020) ten behoeve van zowel verwarming als koeling. - De woning is voorzien van infraroodpanelen. - De woning is rolstoelvriendelijk ingedeeld. - De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel en triple glas. - De woning is geheel voorzien van elektrisch bedienbare (aluminium) rolluiken. - De infraroodpanelen worden in de praktijk niet gebruikt, daar de 3 airco's ruim voldoende zijn t.b.v. verwarming van de gehele woning. Echter ten gevolge van de aanwezigheid hiervan, heeft de woning Energielabel C gekregen. Indien de infraroodpanelen niet aanwezig zouden zijn, zou de woning met name door de optimale isolatie, een beter energielabel hebben gekregen.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6463

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2026 waren er 37.952 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.952

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.