Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

St.Pieterstraat 71

6463CS Kerkrade • Limburg

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 1.932

Fotogalerij

St.Pieterstraat 71 Kerkrade
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij mogen u deze sfeervolle en ruime tussenwoning met dubbele garage en oprit aanbieden. De woning is gelegen op een ruim perceel aan de St. Pieterstraat 71 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: Het souterrain is groot ca. 4,50 x 5,50 m. Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer welke onderverdeeld is in een voor- en een achterkamer waar zelfs de en-suite deuren nog aanwezig zijn. De woonkamer is gezamenlijk groot ca. 4,40 x 8,60 m. en is voorzien van een houtenvloer. De gesloten keuken is groot ca. 4,0 x 3,0 m. en is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling met de navolgende apparatuur: gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken is de bijkeuken. Deze is groot ca: 2,40 x 3,0 m. In deze bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. De zeer ruime tuin is gelegen op het zuid-westen. De zeer ruime tuin met terras, gazon en moestuin is gelegen op het zuid-westen. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de dubbele garage. Tevens is de tuin via een zij-ingang te bereiken. De garages zijn respectievelijk groot ca. 3,0 x 5,0 m. en zijn voorzien van een sectionaal poort. 1e Verdieping: Middels de overloop kunt u de 2 slaapkamers alsmede de badkamer bereiken. De 2 ruime slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en zijn respectievelijk groot ca. 3,80 x 3,75 m. en 3,70 x 4,31 m. De ruime en lichte badkamer is groot ca. 2,90 x 1,90 m. en is voorzien van een douche, vaste wastafel en een zwevend toilet. 2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 3e en ruime slaapkamer gesitueerd is. De slaapkamer is groot ca. 4,50 x 5,75 m. en is eveneens voorzien van een parketvloer en velux dakraam. Mogelijkheid om de slaapkamer op te delen in tweeën. Tevens is hier de Valliant CV-ketel aanwezig. 3e Verdieping: Vliering. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is geheel voorzien van HR++ glas. - De woning is voorzien van dakisolatie en een nieuwe dak (1992). - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2019). - De woning is voorzien van platdak (keuken) welke in 2024 vernieuwd en geïsoleerd is. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023) welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van 1x Remeha em 1x Vallaint CV ketel (2018,2019) welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar zijn. - De woning is voorzien van een elektrische screen (2e verdieping). - De meterkast is in 2023 vernieuwd. - De woning heeft goede aansluiting op openbaar vervoer en scholen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
365 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6463

Google Maps

Kaart van Kerkrade

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkrade

Woon- en buurtcijfers in Kerkrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkrade. In 2026 waren er 37.952 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 209.344.

Inwoners

37.952

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 209.344

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 19.648

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.019

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkrade
Jaar Inwoners
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Opleidingsniveau

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Elektriciteit: 2.993

Bedrijvigheid in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkrade
Periode Misdrijven
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer woningen in Kerkrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.