Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsoord

Schuurakker 15

5315BZ Kerkwijk • Gelderland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.481

Fotogalerij

Schuurakker 15 Kerkwijk
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en prettig gelegen woonwijk in het gemoedelijke Kerkwijk ligt deze moderne en instapklare tussenwoning uit 2021. Een uniek woningtype dat comfort, duurzaamheid en een verrassend fijne indeling combineert. De woning beschikt over een verzorgde tuin aan de voorzijde met een praktische berging, ideaal voor fietsen en opslag. Dankzij het A+ energielabel is de woning zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst. De gunstige ligging zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Kerkwijk kenmerkt zich door zijn dorpse karakter, betrokken gemeenschap en prettige leefomgeving. Kortom: een jonge, energiezuinige en instapklare woning op een fijne plek, perfect voor starters of iedereen die op zoek is naar iets bijzonders. Via de statige voordeur betreedt je de entree met toilet en meterkast. Vanuit de hal is er doorgang naar de woonkamer, waar het zitgedeelte aan de tuinzijde is gesitueerd en dankzij de openslaande deuren prettig in verbinding staat met buiten. De keuken bevindt zich centraal in de woning, is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, wat zorgt voor een gezellige leefruimte. Via de aparte hal bereikt je de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich een praktische kast met witgoedaansluiting. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open ruimte met de cv-ketel. Het realiseren van een derde slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden. Dakramen zorgen voor aangenaam daglicht. De tuin aan de voorzijde is verzorgd aangelegd met een riant terras en gazon, en is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Let op Deze woning maakt onderdeel uit van een appartementsrecht. Het aangegeven perceel is een circa maat. De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 210,00 per maand. Omgeving Kerkwijk is een sfeervol en rustig dorp in het hart van de Bommelerwaard, prachtig gelegen tussen de rivieren de Waal en de Maas. Het dorp straalt een authentieke landelijke charme uit, met weidse vergezichten, karakteristieke boerderijen en een hechte dorpsgemeenschap. Een plek waar mensen elkaar nog groeten en waar het leven in een prettig, ontspannen tempo verloopt. Ondanks het dorpse karakter beschikt Kerkwijk over diverse voorzieningen. Zo zijn er een basisschool, sportverenigingen waaronder VV Kerkwijk en meerdere actieve dorpsverenigingen die zorgen voor saamhorigheid en een levendig dorpsleven. De omliggende natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen en ligt letterlijk om de hoek. De ligging is bovendien zeer gunstig. Binnen enkele minuten bereik je de A2 en de nabijgelegen vestingstad Zaltbommel met een NS-station. Via de A2 zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ook binnendoor ben je in circa 15 minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, horeca en uitgaansmogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Inhoud
399 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5315

Google Maps

Kaart van Kerkwijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kerkwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkwijk. In 2025 waren er 689 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.153.

Inwoners

689

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.153

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.285

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkwijk
Jaar Inwoners
2021 663
2022 688
2023 700
2024 686
2025 689

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.394
2022 EUR 406.429
2023 EUR 444.265
2024 EUR 460.567
2025 EUR 491.153

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 125 0-15: 112 15-25: 88 25-45: 170 45-65: 185

Opleidingsniveau

Hoger

115

Praktisch

134

Middelbaar

234

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

620

Buiten Europa

13

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Appartementen 18
Tussenwoningen 80
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 52
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 35
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

68

Label G

32

Label C

31

Label D

31

Label B

30

Label F

19

Label E

5

Label A+

4

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.684 4.011
2021 1.865 4.171
2022 1.390 4.015
2023 1.199 3.751
2024 1.159 3.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.173

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.789

Koopwoning

Gas: 1.235 • Elektriciteit: 3.962

Appartement

Gas: 454 • Elektriciteit: 1.804

Tussenwoning

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.947

Vrijstaande woning

Gas: 1.462 • Elektriciteit: 4.474

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 776 • Elektriciteit: 2.707

Bedrijvigheid in Kerkwijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 26
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 127

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkwijk?

Kerkwijk telt in 2025 ongeveer 689 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwijk is in 2025 circa € 491.153.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwijk ligt rond € 35.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwijk?

In Kerkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer woningen in Kerkwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.