Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

Beeselseweg 11

5995AP Kessel • Limburg

Beschikbaar

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.050

Fotogalerij

Beeselseweg 11 Kessel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek wonen met volop mogelijkheden. Deze vrijstaande woning uit 1935 is gelegen in het sfeervolle dorp Kessel en biedt een mooie combinatie van authentieke details en ruimte. Met onder andere drie slaapkamers, zolderverdieping, twee badkamers, een vrijstaande garage en een zonnige tuin op het zuiden vormt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een huis met potentie. De woning is gelegen in een woonwijk aan een doorgaande weg, met een bushalte op korte afstand en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De combinatie van de praktische ligging en de aanwezige ruimte maakt dit een aantrekkelijke woonplek met diverse gebruiksmogelijkheden. Begane grond Via de entree komt u in de hal met een prachtige authentieke tegelvloer, die direct de karakteristieke sfeer van de woning onderstreept. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en zitkamer staan met elkaar in verbinding en worden gescheiden door een karakteristieke schuifdeur, een stijlvol detail dat zorgt voor flexibiliteit in gebruik en indeling. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar, ideaal voor extra provisieruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een bergkast, de cv-installatie (Nefit, ca. 2019) en aansluitingen voor witgoed. Boven de bijkeuken bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via een authentiek luik aan de buitenzijde. Op de begane grond treft u tevens een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Dit biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De aanbouw, voorheen in gebruik als werkruimte, biedt diverse mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden omgevormd tot een tuinkamer, kantoor aan huis of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische muurkasten. De badkamer is eenvoudig ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een vrijstaande garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is rondom de woning gelegen en eenvoudig aangelegd. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden en biedt volop zon. Bijzonderheden: - vrijstaande woning uit 1935 met karakter en authentieke details - twee badkamers, waarvan één op de begane grond - vrijstaande garage en ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - cv ketel Nefit (2019) - zonnige achtertuin op het zuiden - aanbouw met diverse gebruiksmogelijkheden (kantoor, slaapkamer of tuinkamer) - woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop renovatiepotentie Wonen in Kessel Het charmante Kessel is een geliefd Maasdorp met een rijke historie en een gezellig dorpskarakter. Met voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen binnen handbereik, gecombineerd met de prachtige ligging aan de Maas en nabij natuurgebieden, biedt Kessel een fijne woonomgeving voor jong en oud. Daarnaast zijn steden als Venlo en Roermond goed bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
595 m²
Inhoud
579 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2026 waren er 4.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.185

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.