Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

Dorpstraat 7

5995AX Kessel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

Dorpstraat 7 Kessel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante en karaktervolle woning in hartje Kessel Stap binnen in deze sfeervolle woning uit circa 1900 en laat u verrassen door de ruimte en de unieke uitstraling die achter de voorgevel schuilgaat. Hier woont u in een huis waar historie, comfort en praktisch gemak op een prachtige manier samenkomen. Authentiek en praktisch wonen De woning ademt karakter dankzij details als de oorspronkelijke vloer in de hal, de originele trap, de zichtbare houten balken én de houten luiken die het hele huis sieren. Deze authentieke elementen geven elke ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De woonkamer is een lichte en sfeervolle plek met een warm karakter. Het eetgedeelte kijkt prachtig uit over de verzorgde tuin, terwijl het zitgedeelte zich perfect leent voor gezellige avonden bij de gaskachel. De mooie houten vloer verbindt de ruimtes en versterkt de authentieke uitstraling. De keuken is netjes ingericht en voorzien van moderne gemakken zoals een quooker, combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier bereikt u twee praktische bijkeukens en de voorkamer. De voorkamer is sfeervol ingericht met een knusse houtkachel die direct zorgt voor warmte en gezelligheid. Dankzij de veelzijdigheid van deze ruimte kan zij uitstekend dienstdoen als werkplek, maar ook eenvoudig worden ingericht als comfortabele slaapkamer De eerste bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt toegang tot het toilet en de badkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De badkamer is netjes ingericht met een douche en wastafel. De tweede bijkeuken/berging heeft een eenvoudige keukenopstelling en is ideaal als extra werk- of opbergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Vanuit deze ruimte loopt u direct de tuin in. Daarnaast beschikt de woning over een authentieke gewelfde kelder, die niet alleen veel bergruimte biedt maar ook perfect past bij de karaktervolle uitstraling van het huis. Bovenverdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een inloopkast en directe toegang tot de badkamer. Onder de vloerbedekking bevindt zich een mooie houten vloer. De gehele verdieping is verder sfeervol dankzij authentieke details zoals de zichtbare houten balken, die samen de woning een warm en karaktervol geheel geven. In één van de slaapkamers is een wand voorzien van een praktische inbouwkast met geïntegreerd bureau, een ideale plek voor kinderen om rustig huiswerk te maken of te studeren. Via een van de slaapkamers bereikt u bovendien de zolderverdieping met volop bergruimte. De badkamer is sfeervol en comfortabel ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Buitenleven De diepe tuin op het zuidoosten is een waar paradijs voor wie houdt van buiten genieten. De tuin is fraai aangelegd met mooie beplanting en biedt veel privacy, waardoor u ongestoord kunt ontspannen. Naast een sfeervol terras vindt u er ook een nostalgische lantaarnpaal en een klassieke regenput, die samen met de bestrating zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, terwijl de carport zorgt voor droge parkeergelegenheid. De statige gietijzeren poort is elektrisch te bedienen en biedt toegang tot een eigen achterom. Via het zijpad van de woning bevindt zich een stalen poortje, die toegang biedt tot de tuin en het terras. Bijzonderheden • Bouwjaar circa 1900, rijk aan authentieke details • Het gehele huis is voorzien van originele houten luiken • Originele trap, houten vloeren en balken aanwezig • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen • Authentieke gewelfde kelder aanwezig • Prachtige diepe tuin met overkapping, carport en eigen achterom • Gelegen in het historische Kessel, op loopafstand van voorzieningen Kessel – wonen aan de Maas Kessel is een sfeervol en gastvrij dorp in de gemeente Peel en Maas, gelegen aan de oever van de Maas. Het dorp kent een rijke geschiedenis die nog altijd voelbaar is, onder andere bij het indrukwekkende Kasteel De Keverberg, dat als een baken boven de Maas uitsteekt. Naast historie biedt Kessel ook alle dagelijkse voorzieningen: scholen, winkels, een supermarkt, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. De natuur rondom de Maas en de Heldense Bossen nodigt uit tot wandelen en fietsen. Bovendien ligt Kessel gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Weert. Hier woont u in een dorp met karakter, midden in de natuur én met alle voorzieningen dichtbij.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
934 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2025 waren er 4.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.015 0-15: 560 15-25: 470 25-45: 890 45-65: 1.250

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.