Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

Lindelaan 26

5995NM Kessel • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

Lindelaan 26 Kessel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen met luxe en verrassend veel ruimte Aan een rustige straat in Kessel-Eik ligt deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Een woning die van buiten bescheiden oogt, maar binnen direct verrast door de royale ruimtes, de hoogwaardige afwerking en het comfortabele woonklimaat. Hier woon je stijlvol en modern, met twee slaapkamers, een luxe keuken, een ruime woonkamer, souterrain, badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinkamer/werkkamer. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de kelder, de woonkamer en de badkamer. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de luxe keuken (2023) op, aan de voorzijde van de leefruimte gesitueerd. Deze stijlvolle keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een royaal kookeiland, dat ideaal is voor uitgebreid te koken en gezellig samenkomen. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inbouw koffiemachine, quooker, combi magnetron-oven, inductiekookplaat en een exclusief Studioline afzuigsysteem. Daarnaast is er volop kastruimte en een slim ingedeeld werkblad, waardoor koken hier zowel praktisch als plezierig is. Het geheel combineert elegantie met functionaliteit en vormt een echte blikvanger in de woning. De woonkamer strekt zich vervolgens uit naar de tuinzijde en kenmerkt zich door de royale opzet, de open indeling en de prettige lichtinval. De lichte marmeren vloer geeft het geheel een elegante en luxe uitstraling en vormt een prachtige basis voor het interieur. In combinatie met de vloerverwarming zorgt dit bovendien voor optimaal comfort. De harmonicadeuren zorgen voor een fraaie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Subtiel weggewerkt achter een fraai afgewerkte, onzichtbare deur bevindt zich de hal welke is omgetoverd tot een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en een separate, luxe uitgevoerde toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit deze ruimte is er bovendien directe toegang tot buiten. De badkamer (2024) is luxe en smaakvol afgewerkt. Hier geniet je van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met fraai meubel. De combinatie van natuurlijke en verfijnde materialen met een strak design geeft de ruimte een elegante, hotelachtige uitstraling. Souterrain Vanuit de woonkamer is er toegang tot het souterrain, waar momenteel een stijlvolle thuisbioscoop is gerealiseerd, een echte eyecatcher. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als hobbyruimte, fitnessruimte of kantoor aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, netjes afgewerkte slaapkamers met comfortabele vloerverwarming. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, die extra comfort en veel opbergruimte biedt. Daarnaast is er op deze verdieping een volledig betegeld derde toilet aanwezig, voorzien van een modern hangcloset. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. In het trapgat is een airconditioning geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat op warme én koude dagen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het westen profiteer je hier optimaal van de middag- en avondzon. De harmonicadeuren zorgen voor een mooie verbinding met de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een absolute meerwaarde is de luxe tuinkamer/werkkamer. Deze volledig afgewerkte ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Dankzij de goede isolatie en prettige lichtinval vormt het een volwaardige leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping gerealiseerd, waar je beschut kunt genieten van lange avonden buiten. Bijzonderheden • Luxe keuken met kookeiland (2023) en hoogwaardige apparatuur • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping • Luxe badkamer (2024) • Souterrain ingericht als thuisbioscoop • Airconditioning (koelen en verwarmen) aanwezig • CV-ketel (Nefit, 2025) • Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen • Luxe tuinkamer en overkapping Over Kessel-Eik Kessel-Eik is een charmant en rustig dorp binnen de gemeente Peel en Maas. De omgeving staat bekend om haar groene karakter, gemoedelijke sfeer en prettige woonomgeving. Je woont hier in alle rust, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van de Maas en diverse natuurgebieden maakt dit bovendien een ideale plek voor wandelaars en fietsliefhebbers. Daarnaast zijn steden als Venlo en Roermond goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
629 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2025 waren er 4.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.015 0-15: 560 15-25: 470 25-45: 890 45-65: 1.250

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.