Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Molenstraat 31

5995BH Kessel • Limburg

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.431

Fotogalerij

Molenstraat 31 Kessel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een plaatje! Deze vrijstaande woning met maar liefst 204 m² aan woonoppervlakte is de afgelopen jaren volledig verbouwd en omgetoverd tot een modern en sfeervol familiehuis. Hier vind je alles wat je maar kunt wensen: een prachtige aangebouwde leefkeuken met karaktervolle houten balken, een royale woonkamer, een aparte speelkamer en volop leefruimte voor het hele gezin. Bovendien is de woning hoogwaardig afgewerkt, zodat je kunt genieten van comfort én stijl. En dan hebben we het perceel nog niet eens genoemd… met maar liefst 2.500 m² is er ruimte in overvloed, ideaal voor tuinliefhebbers, spelende kinderen én zelfs voor dieren aan huis! Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je ook een moderne toiletruimte, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, de meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal stap je de lichte en royale woonkamer binnen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek. De stijlvolle Topstone vloer met vloerverwarming en de zwarte houten (staallook) deuren zorgen voor een luxe uitstraling. De houten wandpanelen maken het geheel helemaal af. Grenzend aan de woonkamer ligt een aparte speelkamer, de perfecte plek voor kinderen om zich uit te leven, maar ook ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Omdat de ruimte afsluitbaar is, kun je hier in alle rust werken of juist spelen. Via schuifdeuren bereik je het achterportaal, met toegang tot buiten én een extra ruimte voorzien van schuifwandkast en een tweede moderne toiletruimte. En dan de keuken… een absolute eyecatcher! Deze leefkeuken is ruim, sfeervol en ontworpen om samen te genieten. Dankzij het hoge plafond met houten balken en de prachtige houten keuken straalt de ruimte warmte en karakter uit. Het kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je de keukenwand met koelkast, combi-oven, stoomoven en volop bergruimte. Er is plek voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin en via de openslaande deuren loop je zo het terras op. Het geheel is zowel open te zetten met de rest van de leefruimtes als af te sluiten met stijlvolle schuifdeuren in staal-look. 1e Verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde eveneens van net formaat zijn. Vanuit één van deze kamers is er via een vaste trap toegang tot de zolder. De badkamer is een moderne ruimte met elektrische vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche, heerlijk om hier de dag te beginnen of te eindigen! 2e Verdieping De zolder is bereikbaar vanuit de derde slaapkamer en biedt verrassend veel bergruimte. Dankzij de gevelramen is dit een lichte ruimte, en hier bevindt zich ook de CV-installatie (AWB, 2010). Tuin Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen! Het perceel van ca. 2.500 m² biedt eindeloze mogelijkheden. Zo is er een royale wei, een ponystal en twee houten bergingen voor stalling of opslag. Het terras bij de woning nodigt uit om lange zomerse avonden door te brengen, terwijl kinderen volop kunnen spelen. Ook voor tuinliefhebbers of dieren aan huis is dit een ideale plek. Bovendien is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s. Ligging De woning ligt in het sfeervolle dorp Kessel, waar je geniet van rust en ruimte maar toch profiteert van alle dagelijkse voorzieningen. De ligging op dit royale perceel zorgt voor optimale privacy, terwijl de uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken zijn. Algemeen - Volledig verbouwd en gemoderniseerd - Mooi perceeloppervlakte van ca. 2.500 m² - Volledig geïsoleerd (nieuwbouw) - Grote tuin met terras, wei, ponystal en houten bergingen - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
2500 m²
Inhoud
821 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2025 waren er 4.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.015 0-15: 560 15-25: 470 25-45: 890 45-65: 1.250

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.