Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

Wilgenpad 10

5995AK Kessel • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

Wilgenpad 10 Kessel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning is rustig gelegen in het geliefde Kessel en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de optie om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin of een thuiswerkplek. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast waar zich tevens ook een ontkalker bevindt, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer. De royale woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een eikenkleur laminaatvloer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetgedeelte. De eikenkleurige laminaatvloer geeft een warme uitstraling in de woonkamer. De aangrenzende keuken is praktisch en doordacht ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Ook hier is gekozen voor een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een boiler voor warm water, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken in contact met het woongedeelte, wat het geheel extra functioneel en gezellig maakt. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. Alle overige ramen beschikken over elektrisch bedienbare screens. Eerste verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een nette badkamer en een vaste trap naar de zolder. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een regendouche, handdouche, wastafel, toilet en comfortabele verwarming. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en biedt volop bergruimte voor uw garderobe. De tweede slaapkamer is praktisch ingericht met een wasmachineaansluiting en een inbouwkast. De derde kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan eenvoudig worden ingericht als volwaardige derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare horren, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Zolder: Via de overloop is er toegang tot de zolderverdieping, welke bereikbaar is via een vaste trap. De zolder is praktisch ingedeeld en biedt veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2020) en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij het aanwezige raam is er sprake van natuurlijk lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een extra wasmachineaansluiting. Tuin: Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De tuin is ruim opgezet en biedt een hoge mate van privacy, waardoor het een aangename plek is om te verblijven. Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich de garage. Deze is ruim genoeg voor het stallen van een auto en biedt daarnaast voldoende bergruimte. De garage is voorzien van elektra-aansluiting en beschikt over een smeerput. Bijzonderheden: • Energielabel B • 13 zonnepanelen • Ruime oprit waar zeker 3-4 auto’s kunnen parkeren. • Gelegen in een rustige buurt. • Kunststof kozijnen en dubbelglas. • Leuk zitje bij de keuken. Wonen in Kessel: Kessel is een klein, sfeervol dorp in de gemeente Peel en Maas, gelegen aan de rivier de Maas in de provincie Limburg. De buurt heeft een rustige, landelijke uitstraling met veel groen, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die buiten de drukte van de stad willen wonen. De omgeving van Kessel is ideaal voor wandelen en fietsen, met dijken, uiterwaarden en natuurgebieden langs de Maas. Daarnaast ligt het dorp gunstig ten opzichte van steden zoals Venlo en Roermond, waardoor voorzieningen en werkgelegenheid goed bereikbaar zijn.

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2026 waren er 4.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.185

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.