Aan de rand van het groen, verscholen in een landschap waar rust, ruimte en natuur samenkomen, ligt deze in 2023 volledig nieuw opgebouwde woonboerderij. Een plek waar het buitenleven voelbaar is in elk detail en waar comfort, duurzaamheid en karakter op harmonieuze wijze samenkomen.
De woonboerderij is gelegen op circa 2.500 m² eigen grond en maakt deel uit van een bijzonder buitengebied van circa 4 hectare, dat is ingericht volgens een zorgvuldig aangelegd natuurplan. U geniet hier dagelijks van weidse uitzichten, volwassen groen en een ongekende vrijheid, zonder dat u zich hoeft te bekommeren om het onderhoud van het omliggende landgoed.
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaand bijgebouw in boerderijstijl, dat nog naar eigen inzicht te moderniseren is. Dit biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor gastenverblijf, kantoor aan huis of atelier, geheel passend binnen de landelijke uitstraling van het geheel.
De woonboerderij zelf ademt sfeer en authenticiteit, met hoge plafonds, zichtbare balken en een warme materiaalkeuze, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Dankzij hoogwaardige isolatie van dak, vloer en gevels, vloerverwarming, nieuwe houten kozijnen met HR++ beglazing en een moderne elektrische installatie beschikt de woning over energielabel A.
Indeling
Via de karakteristieke tweedelige voordeur met venster betreedt u de royale hal, waar direct de ruimtelijkheid en kwaliteit voelbaar zijn. Hier bevinden zich de meterkast (18 groepen) en een praktische ingebouwde kastruimte onder de trap.
De woonkeuken vormt het hart van de woning. Deze lichte ruimte, met ramen aan drie zijden, hoge nok en een fraai balkenplafond, biedt een uitnodigende plek om te koken en te leven. De houthaard en vloerverwarming zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitpunten voor een exclusieve keukenopstelling met kookeiland zijn reeds aanwezig, zodat u deze ruimte geheel naar eigen wens kunt realiseren. Via dubbele tuindeuren is er directe toegang tot de veranda en de tuin, waar het uitzicht vrij en weids is.
De woonkamer is eveneens royaal opgezet en kenmerkt zich door een prachtige combinatie van witte houten plafondbalken, robuuste draagbalken en een gevlinderde betonvloer. De houthaard en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte leent zich uitstekend voor meerdere zitgedeeltes, waardoor een comfortabele en sfeervolle indeling eenvoudig te realiseren is.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een royale hoofdslaapkamer met een open, loftachtige indeling en uitzicht op de tuin. De slaapkamer staat in verbinding met een en-suite kleedruimte en een inloopdouche met zwarte betegeling, een wastafelmeubel, toilet en een separate wasruimte.
Verdieping
Via een bordestrap bereikt u de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee kamers beschikken over een hoge nok en dakvensters, waardoor zij zich uitstekend lenen voor een comfortabele slaapruimte in combinatie met een werk- of kleedgedeelte. De derde kamer biedt eveneens een prachtig uitzicht over het omliggende landschap en kan desgewenst worden ingericht als tweede badkamer. Tevens is er een separaat toilet met fontein aanwezig.
Klarenbeek staat bekend om zijn landelijke karakter, afgewisseld met bos, weilanden en karakteristieke erven. De ligging tussen Apeldoorn, Deventer en Zutphen maakt het tot een geliefde woonomgeving voor wie rust zoekt, maar toch centraal wil wonen. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A1 en A50, waardoor steden als Arnhem en de Randstad goed bereikbaar zijn. Ook het NS-station Klarenbeek bevindt zich op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen en horeca kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen en steden, terwijl u thuis volledig omringd bent door natuur en stilte.
Een bijzonder geheel, waarin landelijk wonen, vrijheid en modern comfort samenkomen op een unieke locatie. Lees de volledige omschrijving
