Direct naar de inhoud
Logo van Rodenburg Makelaars

De Welvaart 23

7381AJ Klarenbeek • Gelderland

Beschikbaar

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 5.038

Fotogalerij

De Welvaart 23 Klarenbeek
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het buitengebied met fenomenaal uitzicht! Op een unieke locatie in Klarenbeek, aan De Welvaart 23, vindt u deze vrijstaande woning op een zeer royaal perceel van maar liefst 1.663 m². Hier geniet u van de ultieme combinatie van rust, ruimte en een adembenemend vrij uitzicht over de weilanden, zowel aan de voor- als achterzijde. Een droomplek voor wie het buitenleven wil omarmen! Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen en de cv-opstelling. Ook de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en een prettig daklicht, bevindt zich op de begane grond. Het hart van de woning is de riante doorzonwoonkamer van circa 45 m². De sfeervolle erker aan de voorzijde biedt niet alleen een schitterend uitzicht, maar laat ook een zee van licht binnen. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via deuren in zowel de erker als de achterkamer stapt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een comfortabele ruimte met een vaste kast en een en-suite ruimte met toegang tot een eigen toiletruimte. Vanaf het aangrenzende balkon kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon en het weidse uitzicht. Buitenleven en bijgebouwen: Het royale perceel is een paradijs voor hobbyisten of liefhebbers van extra opslagruimte. U beschikt over een vrijstaande dubbele carport met stenen schuur (voorzien van elektra), een tweede vrijstaande stenen schuur/garage met dubbele deuren, een open opslagruimte en een derde schuur die ideaal is voor tuingereedschap. Locatie: De woning is prachtig gelegen in het landelijke buitengebied van Klarenbeek, maar toch dicht bij alle voorzieningen. De dorpskern met een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een NS-station ligt op slechts 3 kilometer afstand. Voor een uitgebreider aanbod is de stad Apeldoorn binnen 10 kilometer bereikbaar. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,26%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
1663 m²
Inhoud
457 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7381

Google Maps

Locatie van Klarenbeek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Klarenbeek

Meer woningen in Klarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.