Direct naar de inhoud
Logo van Uni Makelaardij

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 4

7891KN Klazienaveen • Drenthe

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.232

Fotogalerij

Jhr. M.W.C. de Jongestraat 4 Klazienaveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geniet van ruimte en comfort in deze vrijstaande woning met uitbouw in het centrum van Klazienaveen! Gelegen aan de doorgaande weg ligt deze vrijstaande woning met uitbouw in het hart van Klazienaveen. Deze goed onderhouden woning biedt een zeldzame combinatie van een centrale locatie met alle ruimte en privacy die u zich kunt wensen. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor de toekomst. Stap binnen in een lichte en comfortabele leefomgeving, waar de vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping zorgt voor een aangename temperatuur in elke seizoen. Dankzij de uitstekende isolatie en 12 zonnepanelen geniet u van een laag energieverbruik en een prettig binnenklimaat. Het moderne wooncomfort wordt direct duidelijk in de stijlvolle keuken (2019) en de badkamer (2018). Met vier slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Buiten komt u tot rust in de ruime achtertuin. Een unieke kans ligt hier letterlijk klaar: de fundering voor een eigen garage is al aanwezig, zodat u deze naar uw eigen wens kunt bouwen/realiseren. Kortom, dit is uw kans op een compleet afgewerkte, energiezuinige en onderhoudsarme woning op een perfecte locatie. Indeling Begane grond: bij binnenkomst betreedt u via de entree een ruime hal met direct toegang tot de meterkast, een toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, en een provisiekeldertje. De gehele benedenverdieping, voorzien van vloerverwarming en PVC vloeren, omvat verder een moderne badkamer uit 2018 met een dubbele wastafelmeubel en douchehoek, een woonkamer met prachtige stalen schuiframen richting de keuken, en een gezellige keuken met inbouwkeuken uit 2019 en inbouwapparatuur; vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap, alsmede tuindeuren naar de achtertuin. Tenslotte is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelplaats van de CV-ketel. Eerste verdieping: een bordestrap leidt naar de ruime overloop, die voorzien is van een walk-in-closet, met vaste kastenwand en geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een riante dakkapel; de gehele verdieping heeft vloerverwarming en is voorzien van Klic-PVC. Tuin en bijgebouwen: de woning heeft een voortuin met gazon en een ruime oprit die naast de woning naar de achtertuin leidt; deze achtertuin is op het noorden georiënteerd en voorzien van sierbestrating, gazon, een houten schuurtje en een fundering voor een nog te bouwen garage of schuur. Ligging: De woning ligt in het centrum van Klazienaveen. Het is een levendig dorp met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportclubs, bioscoop, overdekt zwembad en culturele activiteiten en heeft een sterk gemeenschapsgevoel en er worden regelmatig evenementen georganiseerd. Klazienaveen is goed bereikbaar via de weg, met de N376 die het dorp verbindt met Emmen en andere plaatsen in de regio. Openbaar vervoer is beschikbaar via busverbindingen en heeft een goede verbinding met de A37 en daarmee ook met Duitsland, wat het dorp een strategische locatie geeft voor zowel lokaal als internationaal verkeer. Extra info: - bouwjaar 1951; vanaf 2018 gerenoveerd en verduurzaamd; - kavelgrootte 480 m2 eigen grond; - energielabel C met einddatum 17-10-2035; - verwarming via vloerverwarming en cv-ketel Vaillant HR uit 2018; - 12 zonnepanelen inclusief omvormer uit 2023; - vloer-, dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - in 2025 v.v. nieuw voegwerk en nieuwe dakpannen; - de woning is v.v. kunststof goten; - ligging in het centrum van Klazienaveen, dichtbij scholen en voorzieningen. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7891

Google Maps

Kaart van Klazienaveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Klazienaveen

Woon- en buurtcijfers in Klazienaveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klazienaveen. In 2025 waren er 11.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 264.000.

Inwoners

11.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 264.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klazienaveen
Jaar Inwoners
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klazienaveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.499

Label B

1.207

Label A

1.127

Label D

517

Label G

380

Label F

346

Label E

267

Label A++++

170

Label A+

69

Label A++

52

Label A+++

35

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klazienaveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klazienaveen
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klazienaveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Klazienaveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer woningen in Klazienaveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.