Direct naar de inhoud
Logo van Startbox Makelaars Klazienaveen

Steenbok 15

7891TR Klazienaveen • Drenthe

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 2.863

Fotogalerij

Steenbok 15 Klazienaveen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Steenbok 15 in Klazienaveen staat een prachtige, energiezuinige woning die direct klaar is voor bewoning. Deze moderne en sfeervolle woning, gebouwd in 2016, combineert eigentijdse luxe met optimaal wooncomfort. Zodra u binnenstapt, merkt u dat alles tot in de puntjes is afgewerkt: strakke wanden, fraaie plafonds en stijlvolle PVC vloeren met comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om lekker te koken, ook is er op de begane grond een praktische trapkast aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en de moderne badkamer is compleet uitgevoerd en v.v. kwalitatief goede materialen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte aanwezig is. Deze verdieping beschikt over een dakraam, een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. De ruimte biedt volop mogelijkheden: ideaal als berging, maar ook zeer geschikt om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor lagere energielasten en een fijn woonklimaat. Met een gebruiksoppervlakte van circa 110 m² en een inhoud van ongeveer 390 m³ is er ruimte genoeg. Het geheel is gelegen op een perceel van 143 m² met een diepe achtertuin op het westen, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een houten berging. Een absoluut pluspunt is de fraaie terrasoverkapping met lichtstraat, geplaatst in 2024, die zorgt voor een heerlijke buitenruimte waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. De ligging is eveneens ideaal: de woning bevindt zich in de jongste nieuwbouwwijk van Klazienaveen, een prettige en kindvriendelijke omgeving. Alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals winkels, supermarkten, basis en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten en horeca, liggen op korte afstand. Wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning zal zich hier direct thuis voelen. Steenbok 15 te Klazienaveen biedt alles wat u zoekt: comfort, stijl, ruimte en een fijne ligging. Wij nodigen u van harte uit om deze schitterende woning zelf te komen ervaren. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), trapkast, woonkamer (veel lichtinval en v.v. tuindeur en fraaie PVC vloer) en halfopen keuken (moderne hoekkeukensoptelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven en granieten werkblad). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, ligbad met douche, wastafelmeubel en hangtoilet). Tweede verdieping: Riante zolderberging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie box, wasmachine aansluiting en dakraam). Hier kan vrij eenvoudig een extra slaap-/werk-/hobbykamer gerealiseerd. Informatie: - Bouwjaar woning 2016; - Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2016; - De begane grond en eerste verdieping zijn v.v. vloerverwarming; - Energielabel A, geldig t/m 20-09-2035; - Gebruiksoppervlkate wonen 110 m2; - Inhoud woning 390 m3; - Lichte woonkamer v.v. fraaie PVC vloer; - Halfopen keuken (moderne hoekkeukenopstelling v.v. inbouwapparatuur); - Modern sanitair (badkamer en toilet); - Fraaie, moderne wand-, plafond- en vloerafwerking; - Er kan nog een extra slaap-, werk-, hobbykamer gerealiseerd worden op de tweede verdieping; - Perceelgrootte 143 m2; - Fraaie terrasoverkapping geplaatst in 2024 (v.v. lichtstraat); - Verzorgde achtertuin gelegen op het westen (goede bezonning); - Achtertuin v.v. achterom en tevens v.v. houten tuinschuur; - Woning is gelegen aan een rustige straat in de jongste woonwijk van Klazienaveen; - Gewilde en kindvriendelijke woonomgeving; - Gelegen nabij de vele voorzieningen die het dorp Klazienaveen rijk is; - Instapklare, moderne en energiezuinige woning! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7891

Google Maps

Kaart van Klazienaveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Klazienaveen

Woon- en buurtcijfers in Klazienaveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klazienaveen. In 2025 waren er 11.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 264.000.

Inwoners

11.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 264.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klazienaveen
Jaar Inwoners
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klazienaveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Opleidingsniveau

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.499

Label B

1.207

Label A

1.127

Label D

517

Label G

380

Label F

346

Label E

267

Label A++++

170

Label A+

69

Label A++

52

Label A+++

35

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klazienaveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klazienaveen
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klazienaveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Klazienaveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer woningen in Klazienaveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.