Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenpraktijk

Burgemeester Kievitslaan 11

4882BM Klein Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.320

Fotogalerij

Burgemeester Kievitslaan 11 Klein Zundert
Foto 59

Omschrijving

Gezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort! Op zoek naar die ideale plek in Klein Zundert waar jij als starter of jong gezin écht kunt wortelen? Zet Burgemeester Kievitslaan 11 alvast bovenaan je lijstje. Deze ruime, geschakelde twee-onder-één-kap woning blinkt uit in comfort en gemak. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij allerlei voorzieningen, vind je hier alles wat een modern gezin zich kan wensen. Royale leefruimte, perfect voor het gezinsleven. Binnenstappen in deze woning voelt direct als thuiskomen. Aan ruimte geen gebrek: de praktische indeling biedt volop mogelijkheden om een gezellige woonkamer te creëren én nog voldoende plek over te houden voor een grote eettafel of speelplek voor de kinderen. Gunstig geplaatst aan Burgemeester Kievitslaan geniet je hier van de rust van de wijk, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Energiezuinig en klaar voor de toekomst. Bouwen in 1987 betekent degelijke kwaliteit, maar deze woning is met z’n tijd meegegaan. Dankzij de 10 zonnepanelen ga je niet alleen efficiënt om met je energie, maar ben je ook voorbereid op de toekomst. Goed voor het milieu èn je portemonnee! De kunststof kozijnen zorgen daarbij voor weinig onderhoud en een strakke uitstraling. En laten we de twee airco's niet vergeten; die garanderen comfort, ook tijdens de heetste zomerdagen. Vier slaapkamers: volop opties. Ideaal aan deze gezinswoning is het feit dat er maar liefst vier slaapkamers zijn. Perfect voor een (toekomstig) groeiend gezin of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Bijkomend voordeel: geen geschipper meer over wie welke kamer krijgt. Je hebt simpelweg ruimte genoeg! Genieten in de riante tuin. In de mooie, ruime achtertuin hoef je geen concessies te doen. Barbecueën op een zwoele zomeravond, voetballen met de kids of gewoon lekker ontspannen met een boek – jij kiest! De fraaie overkapping, gerealiseerd in 2024, maakt het plaatje af. Ideaal voor lange avonden buiten zitten, ongeacht het weer. De schuur (onder de overkapping) biedt bovendien voldoende ruimte om, speelgoed of tuingereedschap netjes opgeborgen te houden. Hier woon je dicht bij alles. De ligging? Die is natuurlijk top. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, supermarkten, scholen en bushaltes liggen allemaal binnen handbereik. De uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Etten-Leur zijn vlot bereikbaar, wat woon-werkverkeer duurzaam en voorspelbaar maakt. Dat betekent dus méér tijd voor jezelf en het gezin! Een huis dat je zó kunt betrekken. Het huis is keurig onderhouden, je hoeft eigenlijk alleen maar te verhuizen en je eigen spullen op hun plek te zetten. De neutrale afwerking vormt een perfecte basis voor iedere smaak, welke stijl je ook kiest. Maak het geheel persoonlijk en richt het zó in dat het feilloos aansluit bij jouw manier van leven. Samengevat: - Ruime, geschakelde twee-onder-een-kap woning ; - Ligging in kindvriendelijke wijk; - Perceel van 219 m² en een royale achtertuin; - Bouwjaar 1987, voorzien van energielabel C (label opgesteld voor de zonnepanelen en HR++ glas); - 10 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met hr++ glas: onderhoudsarm, energiezuinig en modern; - Vier slaapkamers; - Twee airco’s op 1e verdieping voor optimaal comfort; - Gloednieuwe overkapping met schuur (2024); - Garage. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in, want huizen als deze zijn zeldzaam! Welkom op Burgemeester Kievitslaan 11: dé plek waar je jaren zorgeloos kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ACE 40c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4882

Google Maps

Bekijk Klein Zundert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Klein Zundert

Meer woningen in Klein Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.