Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Kerkweg 10

4791CT Klundert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Kerkweg 10 Klundert
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lichte en verrassend ruime gezinswoning met moderne woonkeuken, royale multifunctionele aanbouw en drie slaapkamers! In een rustige straat staat deze instapklare woning met een heerlijke lichte woonkamer, moderne woonkeuken en ruime aanbouw die perfect is als kantoor of hobbyruimte. De woning telt in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers op de eerste verdieping. Dankzij de grote ramen, kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) en de recente gevelisolatie (2025) geniet je hier van een prettig binnenklimaat én lage energiekosten. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een lichtkoepel, waardoor koken hier echt een plezier is. Ook douchen in de in 2022 vernieuwde badkamer is een pretje! Daarnaast beschikt de woning over een mooie kelder, een ruime bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en stenen berging. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (6 groepen, een kookgroep, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), toiletruimte met duoblok, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken. De kelder is mooi ruim en droog. Hiermee de ideale plaats voor het opbergen van etenswaren. Dan de woonkamer. Dit is een mooie ruimte waar veel licht binnenvalt door de grote ramen aan de voor- en aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze prachtige keuken met lichtkoepel is voorzien een inrichting in L-opstelling met een 4-pits inductie kookplaat, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een koelvriescombinatie en een oven. Tevens zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur in de keuken gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw, maar ook is middels de openslaande deur de achtertuin te bereiken. De aanbouw is een riante ruimte, ideaal voor kantoor aan huis of een hobby! De vloer is afgewerkt met laminaat en de voorpui is voorzien van mooie kunststof kozijnen en kunststof openslaande deuren naar de voortuin cq parkeerplaatsen op eigen erf. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze zolder is een ruimte op stahoogte en dus super handig voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Overloop met luik naar de bergzolder, vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde tref je een mooie grote slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde tref je nog eens twee slaapkamers aan en hier is de grootste, de hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een radiator. Bergzolder: Fijne ruimte op stahoogte welke deels bevloerd is en bestaat uit twee compartimenten. In het voorste deel is de CV ketel geplaatst (Remeha Tzerra HR combi 2021). Tuin: De tuin is grotendeels bestraat. Verder zijn er borders en een achterom. Achterin de tuin is een stenen berging welke voorzien is van elektra. Algemeen: - In 2022 zijn vrijwel alle kozijnen vernieuwd door kunststof met HR++ beglazing; - In 2025 zijn de gevels voorzien van spouwmuur isolatie; - De keuken is in 2021 geplaatst; - De rolluiken zijn in 2025 geplaatst; - Nieuwe badkamer in 2022 gerealiseerd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4791

Google Maps

Kaart van Klundert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Klundert

Woon- en buurtcijfers in Klundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klundert. In 2025 waren er 5.921 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.250.

Inwoners

5.921

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.261

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klundert
Jaar Inwoners
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Elektriciteit: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.049

Bedrijvigheid in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 747

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klundert
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Klundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer woningen in Klundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.