Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Santberge 1

4791LD Klundert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Santberge 1 Klundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Ruimtewonder op fantastisch locatie! Dit is de meest beknopte beschrijving voor deze goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is zo'n 193 vierkante meter groot en met een perceel eronder van circa 497 vierkante meter kom je zowel binnen als buiten niet snel ruimte tekort. In de voornoemde vierkante meters woonoppervlakte is de garage en de zolder nog niet eens meegenomen, deze zijn samen ook nog eens 45 vierkante meter groot. Je woont aan een rustige straat welke doodloopt. Hierdoor komt er alleen bestemmingsverkeer in de straat. Lekker rustig wonen dus. De woning zelf heeft een royale lichte woonkamer, luxe leefkeuken met alles erop en eraan, praktische bijkeuken, slaap-/werkkamer op de begane grond en dan kom je op de verdieping een viertal slaapkamers tegen en een ruime badkamer welke van alle gemakken is voorzien. In de tuin is het ook goed toeven. Vanaf het eerste zonnestraaltje kun je al lekker buiten zitten. Dit kan op het grote terras of met een spatje regen onder de overkapping. Verder is er veel groen en heeft de tuin een aangename sfeer. Kortom, ben je op zoek naar een lekkere ruime woning waar je niet meer aan hoeft te klussen, dan ben je hier aan het juiste adres. Plan een afspraak in en overtuig jezelf! Indeling Begane grond Ruime entree welke gelijk het karakter van deze woning typeert. In de entree is de meterkast (vernieuwd met 8 groepen, groep zonnepanelen, kookgroep, groep tuin en aardlekschakelaars), trap naar de eerste verdieping, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. De woonkamer is verrassend ruim! Wat een ruimte heb je hier. De woonkamer is in L-vorm en daardoor heb je verschillende plekken om een zithoek te creëren. Je hebt aan drie kanten ramen en dus overal is licht en zicht. Vanuit de woonkamer kun je naar de achterzijde waar je de keuken treft. De woonkamer en de keuken wordt afgescheiden van elkaar middels een mooie stalen taatsdeur. Dan door naar de leefkeuken. Wat een fantastische plek is dit. Door de aangebouwde tuinkamer heb je hier veel ruimte en licht. Er is een eiland met een inductiekookplaat en vaatwasser. Boven het eiland is een verlaagd plafond gemaakt met ingebouwde afzuigkap en spots. Het aanrechtblad is van natuursteen. Aan de andere zijde is een wandopstelling met ingebouwde koelkast, dubbele combi-oven, wijnkoeler en heel veel bergruimte in de kasten met lades. De tuinkamer is een heerlijke plek om aan de grote eettafel aan te schuiven. Door alle grote ramen kijk je over de mooie groene tuin weg. Via een loopdeur is de tuin te bereiken, maar je kunt ook de openslaande deuren lekker open zetten. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en de slaap-/werkkamer beneden. Deze kamer is aan de achterzijde gelegen en door het raam kijk je ook weer weg over de tuin. Een fijne plek om in de ochtend te ontwaken of in alle rust te werken. De praktische bijkeuken is voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Calenta HR combi), de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is nog een handig keukenblokje aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de royale garage te bereiken. De garage is van een goed formaat en keurig afgewerkt. De vloer is gecoat, de wanden zijn strak en er ligt een net plafond in. Verder zijn er dubbele deuren naar de oprit, een wastafel, deur naar de tuin, er is verwarming en elektra en als laatste kom je hier nog de omvormers voor de zonnepanelen tegen. De begane grond is ter plaatse van de plavuizen voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. Eerste verdieping: Je komt boven op een grote overloop met een vide en dakkapel. Vanuit hier is er toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en deze is voorzien van een luik naar de bergzolder. De tweede slaapkamer is in het midden gelegen en deze heeft een dakkapel. Dan hebben we nog twee slaapkamers aan de voorzijde en deze zijn beide ook weer van een mooi formaat. De badkamer is ruim opgezet en alles is aanwezig. Er is een dubbele wastafel in meubel, een douche, ligbad en duoblok toilet. Zolder: De zolder is ruim en met een hoogte van 2,6 meter prima te belopen. Alles is bevloerd en je kunt hier dus alle spullen opbergen welke je niet dagelijks nodig hebt. Twee ramen zorgen voor daglicht. De ruimte zou geschikt gemaakt kunnen worden voor extra slaapkamers na het plaatsen van een vaste trap. Tuin: De tuin is uiterst verzorgd in aangelegd met een mooi gazon, groene borders en diverse terrassen. Direct achter de woning is een terras gemaakt van composiet delen welke sfeer geven. Aan de zijkant ligt een bestraat terras met aansluitend een overkapt zitgedeelte. De veranda is voorzien van zeilen rondom zodat hij ook af te sluiten is. Via een poort aan de zijkant kun je de voorzijde bereiken. Ook kun je achterin de tuin via een poort de watergang bereiken welke achter de woning is gelegen. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 16 zonnepanelen en op het dak van de overkapping nog eens 4 extra grote zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
497 m²
Inhoud
760 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4791

Google Maps

Kaart van Klundert

Ontdek waar makelaars actief zijn in Klundert

Woon- en buurtcijfers in Klundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klundert. In 2025 waren er 5.921 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.250.

Inwoners

5.921

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.261

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klundert
Jaar Inwoners
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Elektriciteit: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.049

Bedrijvigheid in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 747

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klundert
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Klundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer woningen in Klundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.